בנק המזרחי קנה מאוסיף-אביב 10,400 מ"ר בר"ג ב-29.4 מיליון דולר

בנק המזרחי חתם על החוזה, לפיו הוא קונה מקבוצת אוסיף-אביב את 7-6 הקומות התחתונות במגדל שער העיר, מיתחם בורסת היהלומים בר"ג, בשטח של עד 1,430 מ"ר. הבנק ישלם עד 29.4 מיליון דולר, כמופורט בהמשך. העיסקה כוללת סניף בן 350 מ"ר בקומת הקרקע. השטח מיועד למשרדי ההנהלה המרכזית של הבנק, שיעבור בעוד כשנתים משדרות רוטשילד בת"א למגדל החדש בר"ג.

הצדדים חתמו על זכרון הדברים לפני כחצי שנה, ומאז התנהלו דיונים בלתי פוסקים על החוזה הסופי. בשלב מסוים התעורר הרושם, שהבנק מבקש לחזור בו, ולבנות במקום זאת מגדל משרדים ברחוב נחלת בנימין בת"א. אולם החוזה הסופי נחתם בימים אלו, על פי הפירוט הבא:

* הבנק קונה את שש הקומות התחתונות במגדל שער העיר, 1,440 מ"ר לקומה, לפי 2,725 דולר למ"ר. שטח 6 הקומות 8,640 מ"ר, והבנק ישלם בעדן 23.5 מיליון דולר.

* כן קונה הבנק סניף בן 350 מ"ר בקומת הקרקע, לפי 5,700 דולר למ"ר, בתמורה כוללת של 2 מיליון דולר.

* המזרחי קיבל אופציה לשנה לקנות קומה נוספת, השביעית, במחיר זהה, כלומר 3.9 מיליון דולר.

* קבוצת אוסיף-אביב תעמיד לרשות הבנק מאות מקומות חניה מקורים ללא תשלום, כחלק מעיסקת הקניה הכוללת.

בנק המזרחי יפנה בנינים וקומות משרדים במקומות שונים בת"א, בשטח כולל של כ-10,000 מ"ר. ההערכה היא, כי ריכוז הפעילות בבנין אחד יחסוך וייעל את העבודה. כן יחסוך הבנק 500 אלף דולר לשנה לפחות בארנונה.

צרו איתנו קשר *5988