שיכון ובינוי מעבירה חלק מפעילותה למזרח אירופה

הנהלת קבוצת שיכון ובינוי החליטה להעביר חלק מפעילות הבנייה והיזום לחו"ל, בעיקר למזרח אירופה. זאת עקב הירידה בפעילות וברווחי ענף הנדל"ן בארץ, ובשל הסיכויים לרווחיות גבוהה במזרח אירופה. ההחלטה כבר הביאה לשינויים מבניים ואישיים בהנהלת הקבוצה. נודע, כי עקב המדיניות החדשה, פוצלה החברה לעבודות חוץ של סולל בונה, שהיתה במשך עשרות שנים חברה קבלנית, לשתי חברות משנה - יחידת יזמות ויחידת קבלנות. יהושע קלמן (לשעבר מנכ"ל חברת סקום של הקבוצה) מונה למנהל יחידת היזמות, ויהודה אלימלך מונה למנהל יחידת הבניה. אהרון כידן, שניהל בעבר את חברות הנדל"ן של לאומי ושות', מונה לסגנו של קלמן. מנכ"ל סולל בונה-ארצות חוץ עד עתה, עמוס סלומון, פורש לגימלאות.

שיכון ובינוי נכנסה באחרונה לשורת פרויקטים במזרח אירופה:

* צ'כיה: הקבוצה הצטרפה ב-50% לפרוייקט של חברת אשל הירדן בפראג. אשל הירדן, בבעלות קבוצת משקיעים בראשות ד"ר אביהו אפרת, קנתה בכ-2 מיליון דולר מיתחם ל-500 דירות עממיות ברובע 9, בפרברי פראג. סולל בונה ואשל הירדן ישקיעו יחד 20-15 מיליון דולר בבנייה ופיתוח. תמורת המכירות נאמדת בכ-25 מיליון דולר.

* רומניה: שיכון ובינוי הקימה, יחד עם שותף מקומי, חברת בנייה שבה מחזיקה שיכון ובינוי 67%. החברה שיפצה את בתי המשפט, ובונה כיום בניין משרדים בהשקעה של כ-10 מיליון דולר.

* הונגריה: הקבוצה סיימה באחרונה בניית קניון בן כ-10,000 מ"ר בבודא, החלק העתיק של בודפשט. באחרונה נחתם חוזה עם חברת תיאטראות ישראל, בשליטת משפחת גרדינגר, לפיו תבנה שיכון ובינוי בקניון בתי קולנוע בני 700 מקומות סך הכל, ותשכירם לתיאטראות ישראל.

* פולין: שיכון ובינוי היא בעלת 33% במיזם משותף עם אשטרום וב.ס.ט (בשליטת בדיע טאנוס), הבונה 300 דירות ב-4 בנייני מגורים בוורשה. תמורת המכירות נאמדת בכ-30-25 מיליון דולר.

נודע, כי נציג בכיר של שיכון ובינוי ביקר לפני שלושה שבועות בפראג, כדי לבדוק כניסה לפרוייקטים נוספים. הקבוצה בודקת הצעות לבניית בית משרדים, ולקניית מפעל בענף תעשיית חומרי בניין.

שיכון ובינוי היא קבוצת הנדל"ן הגדולה ביותר בארץ. על פי דו"ח דן אנד ברדסטריט, הגיעו הכנסות הקבוצה ב-99' לכ-936 מיליון דולר, שהם כ-20% מכלל הכנסותיהן של 58 החברות הגדולות בענף. שיכון ובינוי הרוויחה אשתקד כ-120 מיליון שקל לאחר מס.