למרות הכלכלה המקרטעת בשנת 2,000, דווקא יפאן כבשה את הבכורה. על פי הדירוג
השנתי שמבצעת קבוצת הנדל"ן האמריקנית cororan: מי שניסה בשנה זו לרכוש דירת
שלושה חדרים בשטח שנע בין 100 ל-150 מ"ר ברבעים היוקרתיים של הבירות הגדולות
בעולם, גילה שהמחיר הגבוה ביותר נרשם ברובע shoto שבטוקיו - 204 מיליון יאן,
או קצת יותר מ-1.8 מיליון דולר עבור דירה ששטחה 135 מ"ר בלבד.
במקום השני barker road שבהונג קונג, שם נאמד מחירה הממוצע של דירה בשטח 130
מ"ר ב-1.709 מיליון דולר.
במקום השלישי: השדרה החמישית בניו יורק, בתחומה נמכרו דירות בשטח של 145 מ"ר
בלא פחות מ-1.388 מיליון דולר.
לונדון ששמרה במשך שנתיים רצופות על המקום הראשון בדירוג, ושמחירי הדירות הבינוניות
בה רשמו בשנה האחרונה עלייה, ירדה בשנה הזו למקום הרביעי. דירת שלושה חדרים
ששטחה 111 מ"ר ב-eaton square עלתה בשנת 2,000 רק 1.327 מיליון דולר לעומת
2 מיליון דולר בשנת 1999 ו-1.3 מיליון דולר בשנת 1998, דבר שהוכיח שוב שעבור
מי שמחפש רווחים ספקולטיביים מנדל"ן, דירות עממיות הן אופציה משתלמת יותר.
במקום החמישי בדירוג השנתי האחרון ממשיכות לככב דירות שלושה חדרים ששטחן 140
מ"ר ב-east circular quay שבסידני אוסטרליה - 1.265 מיליון דולר, 35 אלף דולר
פחות ממחירן בשנת 99'. פריס שדורגה במקום השלישי בשנת 98', ובמקום הרביעי בשנת
99' נדחקה מרשימת חמשת המובילות וסיימה את שנת 2,000 מחוץ לרשימת עשרת המובילות,
במקום ה-11, עם 753 אלף דולר לדירה ששטחה 100 מ"ר.
דירות שני חדרים ב-turtle creek שבדבלין אירלנד, שהתאפיינה השנה בשוק נדל"ן
תוסס במיוחד, דורגו במקום ה-17 : 508 אלף דולר לדירת שלושה חדרים ששטחה 83
מ"ר.
כאשר בוחנים את הדירוג השנתי דרך תחשיב שאומד מחירו של כל מ"ר, הדירוג משתנה:
טוקיו והונג קונג עדיין במקום הראשון והשני עם מחירים הנאמדים ב-13,658 ו-13,148
דולר למ"ר, בהתאמה. במקום השלישי לונדון בה נרשם מחיר למ"ר ב-11,956 דולר.
סינגפור וניו יורק במקום הרביעי והחמישי עם 9,775 ו-9,572 דולר למ"ר, בהתאמה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
