מנהטן: מחירי השכירות למשרדים שומרים על יציבות

רוב העיסקאות בעיר נעו בין 10,000 ל-50 אלף רגל רבועה. נתונים אלה פורסמו בשבוע שעבר על ידי חברת Insignia/ESG.

באיזור מרכז העיר החליפו ידיים 830 אלף רגל רבועה, שהתרכזו בעיקר ברוקופלר סנטר, בטיימס סקוור ובתחנת הרכבת המרכזית בעיר. שיעור הנכסים הפנויים עלה ל-5.5%, מ-4.2% אשתקד. מחיר השכירות הממוצע לרגל רבועה עמד על כ-61 דולר, עלייה של כ-15% לעומת שנת 2000.

באיזור דאון טאון מנהטן הושכרו קרוב ל-360 אלף רגל רבועה, כמעט כפול מחודש מארס, כש-58% מתוך העסקות התבצעו באיזור הפיננסי, בעיקר בסביבת וול-סטריט.

שיעור הנכסים הפנויים עלה בחצי אחוז לרמה של 5.6% לעומת חודש קודם, אך רשם ירידה לעומת רמה של 6.3% אשתקד.

מחירי השכירות הממוצעים לרגל רבועה ירדו רק ב-29 סנט, ל-44.32 דולר לרגל רבוע, עלייה של 23% לעומת שנת 2000.

בדרום העיר, הושכרו בחודש אפריל 410 אלף רגל רבועה של שטחי משרדים, כמות הזהה לחודש מארס. שיעור הנכסים הפנויים לא השתנה. לעומת זאת, מחירי השכירות ירדו במעט והתייצבו על 47.10 דולר לרגל רבועה, כ-18% אחוז מעל המחירים אשתקד.