ארה"ב: זינוק של 5.2% בדצמבר במכירות בתים יד שנייה

מכירות בתים משומשים עלו בדצמבר לרמה שנתית של 5.86 מיליון יחידות מ-5.57 מיליון בנובמבר, מסר ג' הארגון הארצי למתווכי נדל"ן.

רמת המכירות עברה את תחזית האנליסטים בסקר של רויטרס, שציפו למכירות של 5.57 מיליון יחידות.

"סקטור הבתים ממשיך להפגין עוצמה אדירה, וזאת כאשר הכלכלה שרויה בהאטה", אמר דייויד לרר, הכלכלן הראשי בארגון הנדל"ן.

שוק מניות בשפל וריבית נמוכה על משכנתאות מעודדים רכישת דירות ובתים, והופכים מגזר זה לאחד מנקודות האור הבודדות בכלכלה האמריקנית העגומה.

מכירות בתים אשתקד רשמו שיא חדש של 5.56 מיליון יחידות, וארגון מתוכי הנדל"ן מעריך אף שנה טובה עוד יותר ב-2003. מחיר המכירה האמצעי של בתים קיימים עלה בדצמבר ב-7.1% לעומת שנה קודמת, ל-164,000 דולר. מלאי הבתים למכירה ירד ב-10.8%, ל-4.2 חודשי אספקה.

ברבעון האחרון של שנת 2002 עלה שיעור הבעלות על בתים ל-68.2%, שיא חדש. השיא הקודם, 68%, נרשם ברבעון הרביעי של 2001.

74.4 מיליון אמריקנים מחזיקים בדירות בבעלותם, מספר שיא אף הוא.

הנשיא בוש הדגיש את החשיבות של הגדלת שיעור הבעלות על בתים בקרב מיעוטים. בעלות על בתים בקרב שחורים עלתה ל-47.5% ברבעון הרביעי, מ-47.1% ברבעון הקודם, אך היה מתחת לשיעור הגבוה של-48.1% שנרשם ברבעון הרביעי ב-2001, מסר משרד הבינוי והפיתוח האמריקני.

בעלות בקרב ההיספנים עלתה ל-49.5%, ועברה את השיא הקודם של 48.8% שנרשם ברבעון הרביעי ב 2001.

התחלות בנייה זינקו בדצמבר ב-5%, לרמה שנתית של 1.835 מיליון יחידות, המספר הגבוה ביותר מזה 16 שנה.