מלונות הטלקום בארה"ב, אותם בנייני משרדים נטושים שהוסבו לדאטה סנטרס, מרכזי
מיתוג ואתרי אכסון לציוד של ענקי הטלקומוניקציה, סבלו קשות מפקיעת בועת הדוט
קום, אך בתקופה האחרונה נרשמת התעוררות מסוימת בענף.
קרן הפנסיה של עובדי הציבור בקליפורניה וחברת הנדל"ן CB Richard Ellis חברו
למיזם בשווי של 160 מיליון דולר, ורכשו חמישה נכסי טלקום בסן חוזה, ניו ג'רסי
ודנבר.
בעלי נכסים אחרים שחרקו שיניים לנוכח נטישת המונית של לקוחות, מדווחים גם הם
על ביקושים ועניין מחודש. מאחורי המגמה הזו עומדים גופים וסוכנויות ממשלתיות
באזור וושינגטון, התרים אחר דאטה סנטרס וגופים פיננסיים, הנענים לתכנית גיבוי
למקרה אסון בפדרל ריזרב, הוא הבנק המרכזי של ארה"ב, והרשות לניירות ערך. הביקושים
נעים כרגע בין כמה עשרות אלפי רגל רבועה לכמה מאות בודדות של אלפי רגל רבועה
ללקוח.
פרשנים גם מזהירים כי עדיין לא מדובר בהתאוששות ממשית, וכי העניין יתמקד רק
במלונות טלקום המרושתים לתשתיות מרכזיות ומצוידים ברצפות גבוהות וגנרטורים
לחירום. בעלי נכסי טלקום שאינם מצוידים בכל הנ"ל החלו בינתיים בהסבת נכסיהם
לבנייני משרדים שגרתיים. ענף הטלקום האמריקני ידע בשנות הבועה האחרונה בבורסת
נסדא"ק פעילות שיא שבאה לידי ביטוי בביקושים גדולים לנדל"ן לסוגיו השונים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
