הודו: "להקל את הליכי הרכישה של נדל"ן, ולתקן המיסוי הנדל"ני"

ממשלת הודו הרשתה בשנת 2001 למשקיעי חוץ לרכוש ישירות נכסים נדל"נים במדינה, מתוך הנחה שאותם משקיעים ישפרו, בין היתר, את התשתיות במדינה.

עם זאת, הדו"ח הדגיש כי ההקלות שניתנו למשקיעים הזרים לא מוצו בשל "התנאים הקשים הקשורים לרכישת דירה, כמו היעדר שם ברור לבעל הנכס וחוקי ההשכרה הנוקשים. מיחשוב הליך המכירה ורציונליזציה של תהליך המיסוי והביול, יקלו על המשקיעים הזרים, המעוניינים להיכנס בשותפות עם גורם מקומי, וליזום השקעות חדשות בערים", נכתב בדו"ח.

גורמים מעריכים שההשקעות הזרות עשויות להפחית את הביקוש למגורים בערים. על פי אומדנים של ארגונים לא-ממשלתיים בהודו, קיים כיום מחסור של 45 מיליון יחידות דיור ברחבי המדינה. בהודו חיים כיום כמיליארד איש והיא נחשבת למדינה השנייה בגודלה בעולם מבחינת צפיפות האוכלוסין. כשליש מתושביה חיים באזורים אורבניים.