השקעה במניותיהם של הבנקים למשכנתאות השיגה משנת 2000 ועד 9 במאי 2003, תשואה מצטברת של 52.7%. תשואה זו גבוהה מהתשואות על השקעות במניות הבנקים המסחריים ושל מדד תל-אביב-100 באותה תקופה.
לעומת זאת, היא נמוכה באחוזים בודדים מתשואת מניות חברות הביטוח לאותה תקופה. כך עולה מסקר שערכה חברת מיטב על הבנקים למשכנתאות, שפורסם היום (ד').
מנתוני מיטב עולה, כי למרות שהמסחר במניות שוק המשכנתאות תופס נתח קטן מהפעילות הבורסאית ושהוא בעל יוקרה מועטה, הוא מניב, ברמה ענפית, תשואות גבוהות מאוד, והוא בעל רמת סיכון נמוכה יחסית, ולכן אטרקטיבי להשקעות. כמו כן, למרות ההאטה בענף הנדל"ן, הבנקים למשכנתאות הצליחו לשפר את רווחיותם.
שווי השוק הכולל של מניות שוק המשכנתאות עומד על 720 מיליון דולר, שהם 1.5% בלבד משווי השוק הכולל של המניות הנסחרות בבורסה. גם רמת המסחר במניות ענף המשכנתאות נמוכה מאוד: בארבעת החודשים הראשונים של השנה, המסחר היומי הממוצע במניות הגיע להיקף של 290 אלף שקל בלבד, שהם 0.15% מהמחזור היומי הממוצע במסחר בשוק המניות.
עם זאת, ביצועי הבנקים למשכנתאות היו טובים: יחס שווי השוק להון עצמי נמוך, ועומד בממוצע על 0.86%. התשואה הממוצעת להון עצמי היתה אשתקד כ-10%.
כלכלני מיטב מציינים בנוסף, כי התחרות מצד חברות הביטוח, המצב במשק והסיכון מפני פיגורים בהחזרי משכנתאות, שיחייבו את הבנקים בהפרשות גדולות, הביאו את הבנקים למשכנתאות לרמת התייעלות גבוהה, שהפוטנציאל שלה טרם מוצה.
כלכלני מיטב סבורים, כי מניית הבינלאומי-למשכנתאות היא האטרקטיבית ביותר להשקעה, ולהערכתם היא נסחרת בדיסקאונט של יותר מ-30% ביחס לשוויה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
