ארה"ב: עלייה בהלוואות לרכישת נכסים מסחריים ברבעון הראשון

מדו"ח של חברת מחקר אמריקנית הפועלת בתחום, עולה כי ברבעון הראשון של השנה הסתכם היקף ההלוואות ב-18.9 מיליארד דולר - עלייה חדה של 38% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

"העוצמה שנרשמת בתחום המשכנתאות של נכסים מסחריים משקפת את ההשפעה שיש לשיעורי הריבית הנמוכים הנהוגים כיום בארה"ב, ואת ההזדמנות של בעלי נכסים רבים לממן את עצמם מחדש", אמר דאגלס דיוקנס מנכ"ל החברה.

על פי הנתונים, עלויות ההלוואות ירדו במהלך הרבעון בשיעור של כ-4%, ו"נרשמה ירידה משמעותית ברמת הסיכון" של לקיחת משכנתא.

מהנתונים עולה, כי היקף ההלוואות למשרדים מסחריים הסתכם ברבעון הראשון ב-40% או 7.6 מיליארד דולר מסך ההלוואות. מדובר בעלייה של כ-10% לעומת ההלוואות שהועמדו לשטחים משרדים ברבעון המקביל.