פס"ד: איחור במסירת דירה אינו עילה לחילוט ערבות

על פי ההסכם היה על החברה למסור למבקשים את החזקה בדירה שקנו באוגוסט 2000. בפברואר 2001, לאחר שעדיין לא קיבלו את הדירה, הודיעו המבקשים לחברה על ביטול הסכם המכר לאלתר ודרשו להחזיר להם את התשלומים ששילמו.

לדבריהם, החברה נקלעה לקשיים כלכליים. הבנק, באמצעות עוה"ד ירון אלחנני ופנחס יניב, דחה את בקשתם לחילוט ערבויות המכר בנימוק כי מונה כונס נכסים על זכויות החברה בפרויקט ויש בכך להבטיח כי החזקה בדירה תימסר במהירות רבה. לדבריו, אין עילה לממש את הערבויות. השופט קבע, כי אין די בהפרה כלשהי של הסכם המכר כדי להיכנס לגדרו של חוק הבטחת השקעות. האיחור במסירת הדירה אינו כשלעצמו טריגר מספיק להפעלת מנגנוני החוק, אמר. (ה.פ. 175024/02).