תחזית באריזונה: כלכלת פיניקס תתאושש, המחירים ימשיכו לדשדש

על פי המחקר, כ-26 אלף משרות חדשות צפויות להיווצר בשנה הקרובה, בעוד ששיעור הנכסים הפנויים צפוי להצטמצם ב-9.5%. שיעור הרבית הנמוך על משכנתאות ימשיך ללחוץ על בעלי הבתים להוריד מחירים על מנת להתחרות בשוק הרוכשים, טעונים עורכי הסקר. יחד עם זאת, מציינים עורכי הדו"ח, כי העתיד צופן גם חדשות טובות יותר. ההאטה בקצב מסירת דירות חדשות, מכ-6,300 יח"ד במהלך שנת 2002, לכ-4,700 יח"ד בחישוב שנתי לשנת 2003, תסייע באיזון מגמה זו.

תמונת המצב עבור המשקיעים אופטימית ברובה, מציינים עורכי המחקר. לטענתם, היקף ההשקעות שנרשם במחצית הראשונה דומה לזה של שנת 2002, והערכות הן, כי בכל שנת 2003, היקף ההשקעות בשוק הנדל"ן יהיה דומה לזה שנרשם במהלך שנת 2002, שכשלעצמה הייתה שנה לא רעה כלל.