בריטניה: עלייה ברמת החשיפה של הבנקים המקומיים לחברות נדל"ן

עיקר הביקושים בשוק הבריטי התרכז בלונדון, והקרין באופן חיובי לאזורים אחרים במדינה.

בשנת 2002 בלבד נרשמה עלייה של כעשרים אחוזים במחירי הנדל"ן, אשר העלתה חששות בדבר "בועתיות" של השוק המקומי.

לדברי האנליסט, שיעור החשיפה של הבנקים לנכסים מסחריים עלה אשתקד לרמה של 13.6% מסך היקף ההלוואות הרשומות בספרי הבנקים בבריטניה מרמה של 7.6% בסוף 1997.

"שיעור החשיפה לנכסי נדל"ן עומד כעת ברמות הדומות לאלו של השיא המחזורי הקודם", אומר האנליסט.

נציין, כי לפי נתוני בנק אוף אינגלנד, עלה סך החובות של גופים מסחריים לבנקים המסחריים בשנה האחרונה ב-24.6%, לרמה של 95.7 מיליארד לירות שטרלינג, אך לפי חישוביו של האנליסט הסכום בפועל גבוה יותר, ועומד על כ-121 מיליארד שטרלינג. הוא כולל בתוכו חובות של בנקים זרים וגורמים אחרים.