אמות ונצבא רכשו 33% מהקניון ב-28.5 מיליון דולר - 3,250 דולר למ"ר
התפוסה בקניון רחובות, במרכז העיר, מגיעה ל-90% - נודע ל"גלובס". בקניון שטח מסחרי מניב של 24,000 מ"ר, ו-2,400 מ"ר עדיין לא הושכרו. מאידך, יש רשימת ממתינים. הסתירה לכאורה בין שני נתונים אלו מוסברת בכך, שהביקוש העיקרי הוא לשטחים בקומת הקרקע, והשטחים הפנויים הם בעיקר בקומה השניה.
הקניון נמצא החל מ-1 בינואר בבעלות בחלקים שווים של אמות השקעות ושל חברת מפעלי תחנות מקבוצת נצבא. כפי שפורסם ב"גלובס", רכשו אמות ונצבא את חלקה של דנקנר השקעות, 33%, ב-26.5 מיליון דולרי. התשלום הוא גם בעד חלק יחסי מקומות המשרדים שמעל לקניון, ששטחן הכולל 5,400 מ"ר.
העיסקה נעשתה על פי הערכה, ששווי מ"ר מסחרי בקניון עומד על 3,250 דולר למ"ר. רוב השטחים מושכרים ב-40-35 דולר למ"ר לחודש, עם מסלול של אחוזים מהמחזור. אולם כמה עסקים גדולים משלמים דמי שכירות נמוכים יותר, כך שהתשואה מגיעה, על פי הערכה, לכ-10%. שווי המשרדים במקום עומד על כ-1,350 דולר למ"ר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
