קרן הפנסיה מבטחים הוותיקה תמכור קרקעות לא מנוצלות שבבעלותה - לכיסוי הגרעון האקטוארי

ההנהלה החדשה של מבטחים החליטה לממש את הנדל"ן של הקרן, במטרה להקטין את הגרעון האקטוארי. נראה כי בשלב מאוחר יותר עשויה הקרן למכור גם את מגרשיה בת"א ואת שלושת בתי המלון.

בדיקות שערכה באחרונה הנהלת הקרן העלו, כי בבעלות בתי המלון יש מגרשים יקרי ערך, שאינם מנוצלים לצרכי המלון. מלון גני כרמל בזיכרון יעקב הוא בן 112 חדר. הבדיקות גילו, כי בבעלות המלון מגרש בן 16 דונם על הצוק, שמיועד לבניית שכונת וילות.

המגרש נחשב לאחד היקרים מסוגו בארץ, מאחר שיש ביקוש רב לווילות בזיכרון יעקב, במיליון דולר לדונם. מלון גני כרמל רכש בזמנו את הקרקע כעתודה להרחבת בית המלון, אך הדבר אינו אקטואלי נוכח מצב ענף התיירות.

עוד התגלה, כי ליד מלון גני נצרת בנצרת, נמצא מתחם בן 136 דונם, שנרכש בזמנו כעתודה של המלון. עיריית נצרת פתחה בהליכים לשינוי יעוד השטח, כך שניתן יהיה לבנות עליו שכונות מגורים. שוויו של המתחם לאחר שינוי היעוד יגיע למיליוני דולרים.

בשלב השני מתכננת הנהלת הקרן למכור גם שני מגרשים יקרי ערך בתל-אביב. החשוב בהם הוא מגרש ברחוב דובנוב פינת פריש בת"א, המיועד לבניית מגדל משרדים, ועליו כיום מגרש חניה.

שווי המגרש מוערך במיליוני דולרים, אך בנייה המיידית אינה אקטואלית, בשל מצב השוק. המגרש השני נמצא ברחוב אנטקולסקי, בצפון ת"א, וגם הוא מיועד ככל הנראה לבניית משרדים.

בנוסף, מנהלת מבטחים מגעים למכירת בתי המלון שלה. שלושה גורמים, רובם בתחום זה, הביעו עניין ברכישת הנכסים. בתי המלון נמצאים על מגרשים - 9 דונם בזיכרון יעקב, 6.5 דונם בנצרת, 15 דונם בים המלח - אך הקרקע מהווה חלק מבתי המלון ואין אפשרות לממשה בנפרד.

דובר מבטחים הוותיקה אישר היום (א') לגלובס, כי המנהל המיוחד בוחן, במסגרת צעדי התייעלות, אפשרות לממש נדל"ן. הדובר לא מסר פרטים נוספים.