חפשו אפיקים אחרים

רו"ח ג'ק בלנגה טוען שהמתכונת המוצעת ליצירת קרנות ה - REIT בישראל מחמיצה את המטרה משום שלא הוגדר בהן כיצד יקבע שווי הנכסים באופן אובייקטיבי. לדבריו קיים ניגוד אינטרסים מובנה משום שהקרן אמורה לקנות את הנכס בזול אך חברת הנדל"ן מנסה למכור אותו ביוקר. בנוסף, המשקיעים בקרנות ה"ריט" לא מקבלים את אותן הטבות מס שמשקיעים פרטיים בנדל"ן מקבלים. בקיצור - עדיף להשקיע בחברות שמשקיעות בנדל"ן ולא בקרנות.