קבוצת אוסיף מכרה עד היום 48 דירות, בתמורה של 13 מיליון דולר, בפרויקט נופי ים (לשעבר בית ידלין) שהיא בונה ברמת אביב ג' - כך אמרה היום (א') החברה. תב"ע חדשה באיזור נמצאת בשלבי אישור.
קבוצת אוסיף רכשה בזמנו את הבניין ואת הקרקע הצמודה, בשטח 35 דונם, מחברת ישרס, תמורת 39 מיליון דולר. אוסיף החליטה להפוך את הבניין הקיים, הנמצא בשלב שלד, לבית דיור מוגן בן 250 דירות, וכן לבנות לידו 341 דירות יוקרה.
אוסיף החלה לפני כחצי שנה בבניית שני בניינים ראשונים, 116 דירות, ומכרה כאמור עד כה כ-40% מהן. המחיר הממוצע הוא 270 אלף דולר לדירת 4 חדרים. החברה הודיעה, כי נוכח הביקוש תעלה בקרוב את מחירי הדירות ב-10%.
אוסיף מסרה היום פרטים נוספים על עיסקאות בנכסים שלה, לקראת הנפקה צפויה של אג"ח להמרה בהיקף של כ-100 מיליון שקל, הצפויה בימים הקרובים:
*מגדל משה אביב, מתחם הבורסה ר"ג, 75% בבעלות אוסיף: החברה השקיעה כ-100 מיליון דולר (אביב השקיעה 33 מיליון דולר נוספים), פרעה את כל האשראי לבנק לאומי ורשמה רווח של 20 מיליון דולר. נותרו למכירה 3,600 מ"ר משרדים, שיימכרו בכ-2,200 דולר למ"ר. כן נותרו למכירה דירות בקומות העליונות, בשטח של כ-3,400 מ"ר, שיימכרו לפי ההערכה ב-2,650 דולר למ"ר, לא כולל מע"מ. נותרו למכירה גם 341 מקומות חניה, שיימכרו ב-15 אלף דולר למקום. נמכרו כל שטחי המסחר.
*מרכז ויצמן ת"א: ההשקעות הגיעו עד עתה ל-125 מיליון דולר. הן כוללות מרכז מסחרי בן 5,400 מ"ר, שממנו הושכרו עד עתה 4,600 מ"ר ב-1.9 מיליון דולר לשנה. כן בונים במקום בניין משרדים בן 12 אלף מ"ר, שנמכר כולו ב-78 מיליון דולר. ל"גלובס" נודע, כי הקונים העיקרים הם האחים עופר ועו"ד יעקב וינרוט.
הפרויקט כולל גם שני בניינים ובהם דיור מוגן ומרכז סיעודי, 29 אלף מ"ר, שנמכרו לחברת דנאל והמשקיע יעקב שחם מניו-ג'רזי, תמורת 78 מיליון דולר. בפרויקט יהיה גם בי"ח פרטי בשטח 1,600 מ"ר, שיופעל ע"י חברה-בת של אוסיף, הנכנסת לראשונה לתחום הרפואי.
*תל מונד: בבעלות החברה 206 מגרשים, ועד עתה נמכרו 56 מהם, ב-5 מיליון דולר. החברה רכשה את המתחם בזמנו ב-8 מיליון דולר. היא שילמה 39 אלף דולר למגרש, ומוכרת אותו ב-83 אלף דולר.
*בולגריה: בבעלות אוסיף 25% מחברה בולגרית הבונה 80 אלף מ"ר בסופיה, ובהם משרדים, מסחר, בתי קולנוע וחניון. השותפים האחרים בפרויקט הם החברה-האם אביב 25%, ותיאטראות ישראל 50%. עד היום הושכרו 8,200 מ"ר מסחרי ב-740 אלף אירו בשנה. הבנייה תחל בעוד חודשיים, ותימשך שנתיים.
*זיקית: אוסיף, יחד עם אביב, הם בעלי 43% בחברת זיקית. החברה בונה 60 אלף מ"ר ברמת החי"ל, ת"א. כפי שפורסם, היא השכירה לבי"ח אסותא 34 אלף מ"ר ב-7 מיליון דולר לשנה, בחוזה ל-25 שנה. כן השכירה 14,300 מ"ר לחברת BMC ב-3.9 מיליון דולר לשנה. שתי העיסקאות כוללות גם השכרת 950 חניות.
החברה מובילה תב"ע חדשה, להגדלת הפרויקט ל-80 אלף מ"ר. בנוסף, בונה זיקית גם 60 אלף מ"ר בפארק רבין ברחובות, אך בשלב א' היא בונה רק 9,000 מ"ר; 4,800 מ"ר הושכרו לרשת טיב טעם במיליון דולר לשנה.
חברת משה אביב היא בעלת המניות המובילה באוסיף, ובבעלותה כ-35% מהמניות. מנכ"ל החברה הוא דורון אביב.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
