חברות מבני תעשיה ואקרשטיין תעשיות מנהלות מו"מ מתקדם להסכם, שיפתור את המחלוקת ביניהן לגבי שלב ב' של פרויקט המשרדים הגדול בהרצליה-פיתוח, בן 24,000 מ"ר. על-פי העיסקה המתגבשת, תבנה מבני תעשייה בניין בן 12,000 מ"ר, וכ-10,000 מ"ר ממנו ינתנו לאקרשטיין במסגרת עיסקת הקומבינציה.
כזכור, חתמו שתי החברות ב-1995 על עיסקה, שלפיה תבנה מבני תעשיה 4 בנייני משרדים, 49,000 מ"ר סך הכל, על מגרש של אקרשטיין, בן 14 דונם, בעיסקה לפי 42%. מבני תעשיה בנתה את שני הבניינים הראשונים, אך הקפיאה את בניית שני האחרים בשל מצב השוק. אקרשטיין דרשה ממבני תעשיה לקיים את החוזה, ולבנות גם את שני הבניינים האחרים.
עתה נראה, כי הפתרון למחלוקת יעשה בצורת "הפרדת כוחות", כשמבני תעשיה תבנה בעבור אקרשטיין בניין אחד, והיא תקבל ממנו את כל חלקה בשלב השני של העיסקה, 10,000 מ"ר. היתרה, 2,000 מ"ר, תישאר בבעלות מבני תעשיה. ההסכם בין הצדדים יכלול גם הסכם מפורט לגבי פיתוח ובניית החניה של התשתית. מבני תעשיה תבנה בעתיד את הבניין השני, כולו שלה.
גיורא אקרשטיין, בעל השליטה בחברת אקרשטיין, מעריך כי השוק מתאושש, וכי יהיה ביקוש למשרדים בבניין החדש. לדבריו, הוא כבר מנהל מגעים עם שוכרים בכח, המבקשים לשכור קומות בבניין המתוכנן. דמי השכירות יהיו כ-13 דולר למ"ר לחודש, כ-30% פחות מדמי השכירות שבהם הושכרו שני הבניינים הראשונים. הערכתו תואמת לידיעות ממקורות שונים על התאוששות בשוק ההיי-טק וגידול בביקוש לעובדים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
