חברת זארה עומדת לחתום על חוזה לשכירת חנות בת 900 מ"ר במול הצעירים, בקומת הקרקע של שדרות רומא, קניון הזהב, ראשון לציון מערב. נציג הנהלת החברה הגיע בסוף השבוע מספרד לארץ, כדי לסכם את העיסקה עם בעלי הקניון, משה ויגאל גינדי.
לאחר מו"מ ארוך סוכם, כי זארה תשלם 6.5% מהמחזור, אך לא פחות מ-36 דולר למ"ר לחודש. דמי השכירות בדולרים נמוכים במידה ניכרת ממה שמשלמים שוכרים אחרים במול הצעירים; הסיבה לכך היא, שזארה היא חנות עוגן יוקרתית, האמורה למשוך קונים רבים למול. החוזה צמוד למדד, ל-5 שנים, עם אופציה לעוד 5, תוספת של 5% באופציה. גם התוספת נמוכה בהרבה מהמקובל בקניון - ראה בהמשך.
בעיסקה נוספת, המשלימה את השכרת 3,500 המ"ר של המול, שכרו שעוני סאפ חנות בת 50 מ"ר לפי 8% מהמחזור, אך לא פחות מ-70 דולר למ"ר. חוזה זה, וכן החוזים האחרים שיפורטו בהמשך, צמוד למדד, ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5, תוספת של 12.5% במימוש האופציה.
במקביל, עומד קניון הזהב, בניהולו של גיל גזית, לפתוח בקרוב את "שדרת הנעליים", בת 900 מ"ר, בקומה א' של שדרות רומא. במקום יהיו כ-15 חנויות, בהן ניין ווסט, מקס פרה, גוטייה והלב בכחול. השוכרים ישלמו 8% מהמחזור, אך לא פחות מ-50 דולר למ"ר לחודש, בתנאים כמפורט לעיל.
כדי לפנות את השטח לשדרת הנעליים, הועברו כמה חנויות למקומות אחרים בקניון. עסקאות עיקריות:
* שילב פינתה חנות בת 420 מ"ר, שבה שילמה 7% מהמחזור אך לא פחות מ-33 דולר למ"ר לחודש (קומה א' משלמת פחות מקומת הקרקע). היא עברה לחנות בת 320 מ"ר בשדרות לונדון, בדמי שכירות דומים לעיסקה ברומא.
* הוניגמן פינתה חנות בת 100 מ"ר, שבה שילמה 7% מהמחזור, אך לא פחות מ-35 דולר למ"ר לחודש. היא עברה לקומת הקרקע, ריכזה במקום שתי חנויות והוסיפה חנות שלישית, בשטח כולל של 600 מ"ר. הוניגמן תשלם 7% מהמחזור, אך לא פחות מ-60 דולר למ"ר לחודש.
* המשחקיה של גבעת ברנר פינתה 200 מ"ר, שבהם שילמה 8% מהמחזור אך לא פחות מ-30 דולר למ"ר לחודש. היא עברה לחנות מוגדלת בת 300 מ"ר בקומה ג', בדמי שכירות דומים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
