חברת ההיי-טק טריאנה שכרה מחברת יערון את קומה 5, בת 1,050 מ"ר, בבית עורק, דרך אבא הלל ר"ג. היא תשלם 8 דולר למ"ר בגימור מלא, צמוד לדולר, בחוזה לשנתיים עם 3 אופציות בנות שנתיים כח אחת. דמי השכירות ישארו ללא שינוי במקרה של מימוש האופציה הראשונה, ויעלו ב-5% במקרה של מימוש האופציה השנייה והשלישית. העיסקה נעשית באמצעות המתווך יעקב מימרן.
עיסקה זו מצביעה על המשך הדרדרות דמי השכירות במתחם הבורסה בר"ג, בשל היצע גדול וביקוש קטן. בעבר הושכרה קומה זו לחברת ההיי-טק אמדוקס, שפינתה קומה זו וקומות נוספות כאשר עברה לבניין משלה ברעננה. אמדוקס, ששכרה את המשרדים בתקופת השיא, שילמה 17 דולר למ"ר לחודש. העיסקה האחרונה מצביעה על ירידת דמי השכירות ביותר מ-50% לעומת השיא.
גם תנאים אחרים בעיסקה מצביעים על חולשת השוק. החוזה צמוד לדולר, דבר הנחשב בדרך כלל לטוב פחות לבעלים מאשר הצמדה למדד. השוכרים שומרים לעצמם אופציה לפנות את המשרדים בעוד שנתיים, ולא ישלמו כל תוספת בשנתיים הבאות. התוספת קטנה ביותר, בהשוואה לעבר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
