מוסקבה והפריפריה מגלים את נפלאות הבנייה לגובה

לאחרונה נבנים באיזור יותר ויותר בניינים, אשר ממשיכים את רצף הבנייה לגובה בעיר. הממונה על הבנייה באיזור מוסקבה, מעריך כי בתוך ארבע שנים יגיע שטח הבנייה לגובה באיזור, ל-21 מיליון מטר מרובע. חברות הבנייה הגדולות בעיר מחפשות מקומות חדשים להשקיע בהם. זאת עקב המחסור ,המחיר והקושי לרכוש קרקעות בעיר. "במוסקבה משקיעים קונים בניינים, אך לא את האדמה עליה עומד הבניין", סיפר אולג רפצ'נקו, ראש קבוצת איי. אר. אן, חברה להשקעות בנדל"ן. העירייה מגינה על מדיניותה, וטוענת כי בצורה זו היא שומרת לעצמה את היכולת לשנות את תוואי העיר בעתיד, בהתאם להתפתחויות בשטח. בניגוד לעירייה, הממשלה מוכרת למשקיעים את האדמות.

"איכות הבנייה בפריפריה מסביב למוסקבה שווה כיום לאיכות בתוך העיר, אך המחיר לדירה מחוץ לעיר עדיין נמוך בכ-30%", סיפר יבגיני רדקין, סוכן נדל"ן בעיר. " הקירבה למרכז העיר עדיין מאוד חשובה למרבית הקונים". כבר עכשיו מסתמנת מגמה של הבדלים במחירים בין המבנים בצידה המזרחי של העיר לצידה המערבי של העיר.

בעוד שמחיר למטר מרובע במזרח העיר מגיע ל-800 דולר למטר מרובע, המחיר במערב העיר מגיע ל-1,000 דולר. ההבדלים נובעים מאיכות התנאים באיזורים, ומרמת הפיתוח השונה בהם. התשתיות במערב העיר מפותחות יותר, ורמת התיעוש באיזור נמוכה יותר.