הקבלן והיזם סמי מצלאווי יתחיל בקרוב בבנית פרויקט פינוי-בינוי על מתחם בן 16 דונם ברחוב צבי ישי, במרכז יהוד. הוא יבנה 248 דירות, בארבעה בנינים בני 62 דירות. תמורת המכירות נאמדת בכ-50 מיליון דולר. בנק הפועלים יתן ליווי פיננסי.
מצלאווי רכש את הזכויות על הקרקע לפני 7 שנים. היו עליה 18 דיירים בבניינים בודדים. הדיירים כבר פונו, וקיבלו דירות חילופיות, גדולות יותר, בפרויקטים אחרים של מצלאווי. חלק מהם קיבלו מזומנים במקום דירות. שיטת פינוי זו חריגה לעומת המקובל בענף, משום שברוב המקרים מקבלים הדיירים דירות בפרויקט עצמו.
הבנייה התעכבה בשל הצורך לקבל התרים. התוכנית תקבל תוקף תוך זמן קצר, ואז תתחיל הבנייה. בשלב ראשון, יבנה מצלאווי בנין בן 62 יחידות. דירות 3 חדרים ימכרו ב-170 אלף דולר, דירות 3.5 חדרים ימכרו ב-185 אלף דולר ודירות 4 חדרים ימכרו ב-210 אלף דולר. פנטהאוזים בני 140 מ"ר ומרפסות, ימכרו ב-350-320 אלף דולר.
זהו פרויקט פינוי-בינוי גדול שני של מצלאווי. כפי שפורסם ב"גלובס", הוא החל בימים אלו בבניית פרויקט בן 513 יחידות במרכז קרית אונו. נכון להיום, מצלאווי הוא היזם היחיד שהצליח לקבל את כל האישורים, כולל מנציבות מס הכנסה, ולבנות בפועל. חברת אשדר מקדמת אף היא תכניות לבניית פרויקטים בתחום זה. המנכ"ל שרגא ויסמן אמר באחרונה, בכנס נדל"ן בתל אביב, כי השלטונות אישרו עד היום רק 6 מתוך 100 פרויקטים של חברות שונות בתחום זה, וכי בקצב זה יעברו 3 עד 5 שנים עד שאפשר יהיה להתחיל בבניית פרויקטים נוספים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
