פלאפון ומוטורולה ישכרו 2,300 מ"ר בחוצות המפרץ חיפה ב-12-13 ד' למ"ר

חברות פלאפון ומוטורולה מנהלות, בנפרד, מו"מ על שתי עיסקאות, שבהן ישכרו מחברת א.כ.א 2,300 מ"ר במתחם חוצות המפרץ, חיפה, ב-12-13 דולר למ"ר לחודש, בחוזים לטווח ארוך. פלאפון מנהלת מו"מ על עיסקה, שבה תשכור 1,000 מ"ר; המנכ"ל יעקב גלברד אמור להגיע השבוע לחיפה, כדי לסכם את העיסקה עם מנכ"ל המרכז, יוסי מורג.

פלאפון, השוכרת כיום 600 מ"ר, מבקשת לעבור לבניין גדול יותר, כולל מרכז שירות מחוזי. היא תשכור חלק מהשטח של 4,000 מ"ר, שהושכר בעבר לחנות מגה של קו-אופ, שעברה, כפי שפורסם בזמנו במדור זה, לבניין בן 7,200 מ"ר במתחם.

מוטורולה מנהלת מו"מ על עיסקה לשכירת 1,300 מ"ר משרדים. היא מתכננת להעביר למקום את מרכז השירות המחוזי שלה, הנמצא כיום בצומת הצ'ק פוסט, בסמוך. מוטורולה מבקשת לשכור בניין בן שתי קומות. חברת א.כ.א תבנה על חשבונה מרכז התקנות הדרוש למוטורולה.

אם יחתמו שני החוזים, יהפוך חוצות המפרץ למרכז תקשורת איזורי בן כ-5,000 מ"ר מסחריים: סלקום שוכרת כיום 1,800 מ"ר, ופרטנר שוכרת 850 מ"ר, בדמי שכירות דומים. שלוש חברות הטלפון הסלולרי ישבו בבניין אחד, ויתפסו את עיקר שטחו. כל השוכרים, גם המנויים בהמשך, משלמים גם דמי ניהול של 3 דולר למ"ר לחודש.

עיסקאות נוספות שסוכמו באחרונה בחוצות המפרץ, ובאף אחת מהן אין מסלול של אחוזים מהמחזור:

מסעדת פאפאגיו שכרה 500 מ"ר ב-15 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם שלוש אופציות בנות 5 שנים כל אחת.

רשת האופנה פוקס מנהלת מו"מ לשכירת חנות בת 400 מ"ר, ותשלם 12 עד 13 דולר למ"ר לחודש. החברה פתחה לפי שעה חנות עודפים בת 250 מ"ר, בחוזה לטווח קצר, בדמי שכירות דומים.

חנות הרהיטים נטוצי שכרה 500 מ"ר ב-13 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. החברה סגרה את החנות בצ'ק פוסט ועברה לחוצות המפרץ.

חנות האופנה פלפל שכרה 170 מ"ר ב-13 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-4 שנים. חברת א.כ.א גם חידשה באחרונה את חוזי השכירות לכמה שוכרים גדולים, ובהם אייס קנה ובנה, שילב וביתילי.

פרויקט חוצות המפרץ נמצא בבעלות חברת א.כ.א, שהבעלות עליה היא בחלקים שווים בידי האחים עופר, כור נכסים ואשטרום. המרכז בנוי על מתחם בן 138 דונם, שבעבר עמדו עליו מפעלי תעשייה של קבוצת כור. השטח הבנוי הוא 54,000 מ"ר.