הסכם יכין חק"ל לא הובא לאישור מועצת מקרקעי ישראל; גילם הטבה בסך 100-150 מיליון דולר

הסכם יכין חק"ל כולל הארכת מועדים לתקופת חכירת הקרקע הראשונה עד 2010, המשך תקופת החכירה ל-49 שנים נוספות, ומתן זכות יזום ללא השבה על קרקעות שחוכרת החברה מהמניהל.

בין הנושאים שאושרו על-ידי המועצה, היה הסכם העקרונות בין המינהל, הממשלה והרכבת, תוך קביעה לפיה אם תופרט הרכבת תשולם תוספת עבור הקרקעות שהוחכרו במהלך השנים.

על-פי ההסכם, בתוך חצי שנה מיום חתימתו, תפנה חברת הרכבת את המקרקעין אשר אינם פעילים או שאינם בשלבי הקמה. באשר לשטחים התפעוליים המשמשים כתחנות, משרדים ומחסנים, היא תקבל זכות חכירה לתקופה של 49 שנה. בתחנות הגדולות תקבל הרכבת תוספת של 3,000 מ"ר, ובקטנות תוספת של 1,500 מ"ר לשטחים מסחריים.

באשר לשטחי המסילות, תקבל הרכבת זכות שימוש שאינה בלעדית למשך 20 שנה, עם אופציה להארכה לשתי תקופות נוספות. משמעות הדבר היא שהמדינה שומרת לעצמה את האפשרות להכניס תחרות לענף.

עוד החליטה המועצה על מתן הנחות בקרקע בגליל ובצפון הארץ לתקופה של ששה חודשים נוספים, ובמקביל הקמת ועדה שתבחן את הצורך בהמשך מדיניות ההנחות באיזור זה. הוועדה התבקשה לסיים את עבודתה בתוך שישה חודשים.

עוד החליטה המועצה, להשאיר את יוזמת הרחבות היישובים החקלאיים וקביעת כמות מגרשי ההרחבה בידי רשויות התכנון והאגודה.

החלטה נוספת היתה שלא להרשות שימוש בחוף הים, אלא לרשויות מקומיות בתחומן נמצא החוף. על-פי החלטה זו, הקרקע תוקצה לרשות המקומית בהרשאה לשימוש לתקופה של שבע שנים, כל עוד לא השתנה יעוד הקרקע.

הרשויות המקומיות, להן מוקצית הקרקע בדמי חכירה סמליים, יהיו מחויבות לאפשר גישה חופשית לציבור הרחב לפחות לשליש מתחום החוף שניתן להן. גידור החוף ייאסר, אלא אם כן קיימת הוראת גורמי ביטחון. יש לציין, כי חוק החופים, שעבר בקריאה ראשונה, דורש גישה חופשית לכל שטח החוף.

עוד החליטה המועצה להכפיל את דמי השימוש שהיא גובה מחברות הסלולר בעבור החכרת קרקע ל-2,000 דולר לשנה.

החלטה נוספת היתה להקצות 865 דונם למושב כפר חיטים, ליד הכינרת, לצורך הקמת מגרש גולף בתשלום של דמי שימוש.