לראשונה בחיפה: הסבת מלון למגורים - בתמורה להקמת מלון באיזור אחר

לדברי עיריית חיפה, הקמת המלון נעשית באחד האתרים הייחודיים על חוף ימה של חיפה, והוא יכיל כ-55 חדרים ברמה גבוהה, בעיצוב מיוחד לתיירות עסקית. בעל הזכות במבנה הקזינו, שטרית, קיבל את הצעתו של יהב להפוך את האתר, שיועד לאולמי אירועים, למלון בוטיק, אשר ימנף את כל שכונת בת גלים, שתעבור שדרוג פיזי.

עיריית חיפה תאשר את השימוש בשלד המבנה הקיים למלונאות, כהמשך למדיניות עליה הכריז יהב, לעידוד התיירות בעיר.

מבנה הקזינו הוקם בשנת 1935 על שפת הים, במבצע הנדסי מסובך (נבנה בחלקו בתוך הים). המבנה נועד להיות מרכז קהילתי ותרבותי לשכונה. לידו נפתח חוף רחצה והוקמה בריכת שחיה.

הנכס על חוף בת גלים נרכש לפני יותר מעשור על-ידי שטרית, ממינהל מקרקעי ישראל, ותוכנן כקומפלקס של אולמות אירועים ושמחות. קבוצת שלמה איליה תשקיע 50% מההון הנדרש להשלמת הפרויקט כמלון, ותנהל עבור השותפות את תהליך ההקמה ואת המלון.

עיסקה זו היא חלק מעיסקה רחבה יותר, אשר כוללת גם את הפיכת מלון שולמית, שנמצא בבעלות קבוצת שלמה איליה, למתחם מגורים בן 52 דירות ברח' קרית ספר.

איליה אמר, כי הקמת המלון מותנית בקבלת מעמד מפעל מאושר ממשרד התיירות. מהעירייה נמסר, כי לפני כשנה, כאשר רכשה קבוצת איליה את מלון שולמית בחיפה, היא ביקשה להקים בשטח זה גם יחידות דיור. יהב הסכים לכך בתנאי, שבמקום חדרי המלון בשולמית שיוסבו למגורים, תקים קבוצת איליה חדרי מלון חליפיים בחיפה. זו הפעם הראשונה שהסכם מסוג זה נחתם בחיפה.

קבוצת איליה היא בעלת השליטה בחברה הבורסאית פאן טכנולוגיות.