אמפא נדל"ן מנהלת מו"מ מתקדם להשכיר, בשורת עסקאות, כ-5,000 מ"ר, המהווים כ-50% משטח בנין המשרדים החדש שלה ברחוב המסגר 9, בדרום ת"א. השוכרים ישלמו 9 עד 10 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזים ל-3-5 שנים עם אופציה להארכה. בחלק מהחוזים יעלו דמי השכירות ב-10% עד 15% לאחר 3 שנים. בכל החוזים תהיה אופציה להארכה לעוד 5 שנים, ודמי השכירות יקבעו על פי המצב בשוק.
בין היתר, מנהלת אמפא נדל"ן מו"מ מתקדם להשכיר שתי קומות, 2,600 מ"ר, לקבוצת תקשורת. כן מתנהל מו"מ להשכיר 1,300 מ"ר לסוכנות נסיעות. סוכן הביטוח עדי מטלון שכר 300 מ"ר, ומשרד רו"ח רסולי שכר 200 מ"ר. כן סוכמו עסקאות עם שמאי ביטוח ועו"ד.
המו"מ להשכרת שטחי הבניין בא לאחר תקופה ארוכה של קיפאון, שבה לא ניתן היה להשכיר שטחים בבניין, עקב ההיצע הגדול בשוק. אמפא הציעה בזמנו להשכיר לקבוצת כלל ביטוח את כל הבניין, וכן הציעה ללשכת סוכני הביטוח להשכיר קומות לסוכנים, בתנאים נוחים (משרדי לשכת סוכני הביטוח נמצאים בסמוך, ברחוב המסגר 18), אך לא גובשו עסקאות.
עתה מצליחה אמפא, ככל הנראה, להשכיר חלק גדול מהבניין, לאחר שהיא מוזילה את דמי השכירות בכ-30% עד 40%. דמי השכירות למשרדים באיזור עמדו בתקופת השיא על 14 עד 16 דולר למ"ר. הנהלת אמפא נדל"ן אומרת, כי אין ברירה אלא להוזיל את דמי השכירות, בשל המצב בשוק.
בנוסף, סיכמה אמפא נדל"ן עסקאות להשכרת כל קומת המסחר בבינין, בת 11,700 מ"א. מועדון פיוז'ן שכר 500 מ"ר, ויתרת השטח הושכרה לשלוש מסעדות. גם השוכרים בקומה זו ישלמו דמי שכירות 22-25 דולר למ"ר לחודש, בחוזים עד 10 שנים.
בית אמפא הוא בן 8 קומות משרדים, ששטחן הכולל כ-10,000 מ"ר. 6 הקומות הראשונות הן בנות 1,300 מ"ר, ושתי העליונות בנות כ-1,100 מ"ר. הבניין נבנה על מגרש, שבמשך שנים רבות שימש למרכז השירות של אמפא. המרכז עבר לפני מספר שנים לנתניה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
