לאס וגאס: עלייה בהיקף מכירות הקונדומיניונים מיוני

מחיר הממוצע ל-862 יחידות שנמכרו ביוני היה 160 אלף דולר לדירה, לעומת מחירו של בית חדש בלאס וגאס שמחיר ממוצע שם מגיע ל-250 אלף דולר.

ביוני הוצעו למעלה מ-1,900 קונדומיניונים למכירה, כולל 1,166 דירות חדשות ומחירן הממוצע עמד על 217 אלף דולר, כך דווח באחרונה על ידי נשיא איגוד סוכני הנדל"ן של לאס וגאס רבתי, לי בארט. עיריית לאס וגס, אישרה לאחרונה הקמת ארבעה מגדלי קונדומיניונים במחיר התחלתי של 900,000 דולר.

שוק הקונדומיניונים בלאס וגאס הוצף בכמה פרויקטים הנמצאים בשלבי פיתוח, והאופנה החדשה היא המרת קומפלקסים של דירות לקונדומיניונים, קרי המרת דירות להשכרה לדירות לרכישה למגורים בבעלות הקונה.

על סמך נתונים אלו אומרת מנכ"לית חברת פאונדרס, דנה תדמור, כי המרות לקונדומיניונים מאפשרות לקונים להיכנס בפעם הראשונה למעגל בעלי הבתים.

יש יותר מתריסר פרויקטים בשלבים שונים של תהליך ההמרה, כאשר עדיפות ראשונה ניתנת לנכסים חדשים יותר בעלי מפרט גבוה.

הממירים משלמים כסף טוב עבור אפשרות ההמרה, לעיתים במחירים המעמידים בספק את הכדאיות של תפעול קומפלקס דירות מסורתי".