קבוצת הכשרת היישוב, בשליטת משפחת נמרודי, מציגה היום רבעון שני ברציפות של רווח נקי, אשר הסתכם בכ-10.5 מיליון שקל לעומת הפסד של 44.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר הרווח הנקי בחצי הראשון של השנה מיוחס לרווח נקי של כ-50 מיליון שקל, שנבע בעיקר מרווחי הון שרשמה מעריב בעקבות מכירת מניות מת"ב בבורסה (מעריב אחזקות רשמה רווח הון של 102 מיליון שקל ברבעון השני).
ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון השני בכ-33 מיליון שקל, לעומת 36 מיליון שקל ברבעון המקביל. עם זאת, ברבעון השני רשמה החברה הכנסות של 27 מיליון שקל ממכירת מקרקעין, לעומת הכנסות של 591 אלף שקל בלבד ברבעון המקביל. עופר נמרודי, מנכ"ל קבוצת הכשרת היישוב, ציין ברבעון הקודם שבכוונת החברה לממש נכסי נדל"ן בהיקף כולל של 40 מיליון דולר ונראה שכבר ברבעון השני ניתן לראות את הניצנים הראשונים למימושים מסוג זה.
רווחי החברה ממימוש מקרקעין הסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ-21 מיליון שקל, לעומת מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח ברבעון החולף נבע ממכירת שני מבנים בבעלות החברה, אחד בירושלים והשני בתל אביב. כמו כן גדלו הכנסות החברה מעבודות קבלניות ואלו הסתכמו ב-12 מיליון שקל, לעומת 7 מיליון שקל במחצית המקבילה.
הכשרת היישוב עוסקת כיום בשלושה פרויקטים לבניה למגורים: פרויקט בן 72 יחידות דיור למגורים בבת ים אשר כל יחידות הדיור בו נמכרו ונמסרו, כאשר החברה החלה להכיר בהכנסות בגין פרויקט זה כבר בשנת 2003. הכשרת היישוב מקימה גם פרויקט בהוד השרון, של 89 יחידות דיור. מדובר בפרויקט שגם בו כל יחידות הדיור נמכרו והן נכללות בדו"חות החברה החל מהרבעון הרביעי של שנת 2003. בניית שני פרויקטים אלה אמורה להסתיים כבר בשנת 2004. בנוסף מציינים בהכשרה שהחברה החלה בשנת 2003 לבנות 50 דופלקסים בראשון לציון, במספר שלבים. נכון לסוף הרבעון השני נמכרו 36 יחידות דיור וחלקן כבר נמסרו. החברה החלה להכיר בהכנסות מפרויקט זה ברבעון השני של השנה.
בסך הכול רשמה הכשרת היישוב רווח תפעולי של 59.2 מיליון שקל ממימוש נכסי נדל"ן, לעומת רווח של 42.5 מיליון שקל שהניב לה תחום זה במחצית המקבילה. השינוי המהותי בתוצאותיה של חברת הכשרת היישוב הינו תולדה של השיפור בתוצאות מעריב אחזקות, לעומת המחצית המקבילה אשתקד, הן במישור התפעולי והן במישור ההוני.
הרווח שרשמה חברת הכשרת היישוב מעסקי התקשורת שלה, שכוללים את מעריב ואת רפיד ויז'ן, עמד על 6.5 מיליון שקל במחצית הראשונה של השנה, לעומת הפסד של 30.6 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד. השיפור מיוחס לתהליכי ההבראה שננקטו הן במעריב והן ברפיד ויז'ן, תהליכים אשר העבירו את שתי החברות הבנות לרווחים תפעוליים קטנים.
שיפור במגזר הביטוח
גם בעסקי הביטוח רשמה החברה שיפור תפעולי ומגזר זה תרם לרווחיות של הכשרת היישוב רווח תפעולי של 28 מיליון שקל, לעומת 26 מיליון שקל במחצית המקבילה.
אחת ממשאבות המזומנים בקבוצה היא מלונות הכשרת היישוב, שסבלה קשות מההרעה בתחום המלונאות בשנים האחרונות אך לאחרונה החלה להראות סימנים של התאוששות. למרות זאת, מגזר המלונאות תרם לחברה האם הפסד תפעולי בהיקף של 3 מיליון שקל במחצית הראשונה, לעומת 7 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד. בסך הכול עמד הרווח התפעולי מהמגזרים השונים במחצית הראשונה על 90.4 מיליון שקל, לעומת 30.3 מיליון שקל במחצית המקבילה.
הוצאות המימון של החברה במחצית הראשונה של השנה עמדו על 71.3 מיליון שקל, לעומת הוצאות מימון של 63.9 מיליון שקל במחצית המקבילה. בהכשרת היישוב מייחסים את הוצאות המימון הכבדות לעליית מדד המחירים לצרכן, במיוחד במהלך הרבעון השני של השנה - מהלך שהגדיל את הוצאות המימון של החברה בכ-11.5% במחצית הראשונה.
מאזנה של הכשרת היישוב כולל קופת מזומנים בהיקף של 613 מיליון שקל, לעומת חוב פיננסי של 842 מיליון שקל. הונה העצמי של החברה עומד כיום על 398.2 מיליון שקל והוא מהווה כ-6.6% מסך המאזן. *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
