אפריקה-ישראל והיזם שעיה בומילגרין מכרו תוך חודש וחצי 230 דירות בקומות 39-11 של פרויקט המגורים, המסחר והמשרדים דאון טאון ביי סטארק, ברחוב 15, דאון-טאון מנהטן. תמורת המכירות - 210 מיליון דולר.
הדירות נמכרו במחיר ממוצע של 8,000 דולר למ"ר, מן הגבוהים ביותר במנהטן. בשלב זה של הפרויקט יהיו 326 דירות בנות 300-70 מ"ר, 5-2 חדרים.
המגדל, בן 39 קומות, שימש בעבר להנהלה המרכזית של בנק מורגאן. אפריקה-ישראל (65%) ובומילגרין (35%) רכשו אותו אשתקד ב-120 מיליון דולר. היזמים משקיעים כ-150 מיליון דולר נוספים בשיפוץ יסודי של הבניין ושינוי ייעוד, כך שהיה בעיקר בניין למגורי יוקרה בלב ניו-יורק.
העיסקה היקרה ביותר היתה מכירת דירה בת כ-200 מ"ר, שנמכרה ב-2.6 מיליון דולר לאיש עסקים ניו-יורקי. המגדל קרוי כך משום שהוא מעוצב בידי המעצב הבינלאומי פיליפ סטארק.
הליווי הפיננסי ניתן על-ידי קונסורציום של בנק פרימונט מקליפורניה ובנק קורוס משיקאגו, ועל-ידי חברת ביטוח אמריקנית גדולה. ההלוואות מכסות 85% מההשקעה הכוללת, לשלוש שנים, ויוחזרו מתמורת המכירה של הדירות. ההלוואות ניתנו בריבית מסחרית מקובלת.
מנכ"ל אפריקה-ישראל, פיני כהן, אמר היום (א') ל"גלובס": "קצב המכירות המהיר מסמל יותר מכל את ההתאוששות של איזור הוול סטריט מאירועי 11 בספטמבר, שהביאו בזמנו למשבר בשוק הנדל"ן באיזור זה".
מושל מדינת ניו-יורק, ג'ורג' פטקי, וראש עיריית ניו-יורק מייקל בלומברג התייחסו באחרונה בפומבי להצלחת המכירות של דאון טאון ביי סטארק, וציינו זאת כסמל להתאוששות הנדל"ן באיזור שנפגע.
עוד הוסיף כהן: "לאור הצלחת השיווק, התחלנו בתכנון הקומות הנמוכות, 10-1, שיהיו מיועדות לדירות, מסחר ומשרדים. בשבועות הקרובים נחליט על התמהיל המדויק של חלוקת הקומות".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
