בשדרה הראשונה במנהטן, בין הרחובות ה-47 וה-48, החל דונאלד טראמפ, מלך הנדל"ן של ניו-יורק, לבנות את מגדל המגורים שיהיה (לדבריו) הגבוה והמפואר ביותר מסוגו בעולם. הוא יתנשא לגובה של 262 מ' ויהיו בו 72 קומות - כמעט כפול מ-39 הקומות של בניין האו"ם הניצב בקירבת מקום.
עלות ההקמה נאמדת ב-360 מיליון דולר. בבניין יהיו 376 דירות בשטח של 75 עד 420 מ"ר בקומה העליונה. הן יימכרו במחיר מינימלי של 8,000 דולר למ"ר, וטראמפ מציע להזדרז, כי ייתכן שהמחירים עוד יעלו.
בשנות ה-70 וה-80 הקים טראמפ אימפריית נדל"ן גדולה בניו-יורק. גם אז מיהר להציג את בנייניו בעזרת סופרלטיבים, בתור "הגדולים ביותר" או "המפוארים ביותר", וקרא לחלק מהם על שמו - "טראמפ טאואר", "טראמפ פאלאס" וכיו"ב. תמיד הצליח לעורר את תשומת הלב של אמצעי התקשורת ולמשוך אליו לקוחות בעלי אמצעים.
אולם בעת משבר הנדל"ן בתחילת שנות ה-90 החלה הנפילה הגדולה של האימפריה, עד לסף של פשיטת רגל. רק בזכות המוניטין שלו כסמל הסטטוס של שוק הנדל"ן של ניו-יורק הצליח טראמפ להרגיע במקצת את נושיו ולהשיג אשראי חדש.
טראמפ נאלץ להיכנס למגננה, אבל כאשר באמצע שנות ה-90 התעורר שוק הנדל"ן מתרדמתו וידע תקופת שיגשוג חדשה, מיהר לרכב על הגל ושוב בנה "בגדול", יותר מאשר אי-פעם בעבר. הנה, לפני זמן לא רב הסב בניין משרדים באחד המקומות המרכזיים במנהטן - קולומבוס סירקל - למגדל מגורים ומלון מפואר, והצליח להשיג בו, לטענתו, מחיר ממוצע של יותר מ-8,900 דולר למ"ר. על גדות נהר ההאדסון ניצב פרויקט גדול עוד יותר של טראמפ - שורה של מגדלי מגורים ומשרדים וכן אולפני טלוויזיה.
התעוררות שוק הנדל"ן של ניו-יורק בשנים האחרונות נגרמה על ידי מספר סיבות. אחת מהן היתה, כי העיר שבה להיות אבן שואבת לתיירים ולמהגרים. סיבה אחרת היא הגאות המטורפת בוול-סטריט, שהעשירה המוני משקיעים. על רקע זה האמירו מחירי הדירות במנהטן ב-18 החודשים האחרונים ב-%32. רק לאחרונה שככה הגאות ואף נתהפכו היוצרות, כאשר הבורסה בוול-סטריט חוותה משבר חדש. יש הטוענים, כי טראמפ איננו חושש כלל מהתפתחות זו. אדרבה: אם זו תגרום להאטה בענף הבנייה, יימצאו פחות מתחרים ל"טראמפ וורלד טאואר" - זה שמו של הבניין החדש - כאשר בנייתו תסתיים בעוד כשנתיים.
טראמפ תמיד שאף, ועדיין שואף, לגדולות. חלומו היה להקים במנהטן את הבניין הגבוה ביותר בעולם, אך המלזים הקדימו אותו: בשיא מחזיק עתה בניין משרדים בעל שני מגדלים שווים. הבניין של טראמפ יצטרך, איפוא, להסתפק בתואר המכובד מאוד של בניין המגורים הגבוה ביותר
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
