ישפרו, מקבוצת החברה לנכסים ובניין, השכירה עד היום 12 אלף מ"ר בפאואר סנטר בן 20 אלף מ"ר שהיא בונה במודיעין. כך הודיעה היום (ד') החברה. היזמים אומרים שהם משקיעים בפרויקט 110 מיליון שקל, על מגרש שרכשו בעבר במכרז ממינהל מקרקעי ישראל.
היזמים מסרו את רשימת השוכרים העיקריים, אך לא מסרו נתונים מפורטים על גובה דמי השכירות. ל"גלובס" נודע, כי השוכר הגדול ביותר היא רשת הסופרמרקטים ג'מבו, של קלאב מרקט, ששכרה 4,000 מ"ר, ותשלם 13 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך. בחוזה זה אין מסלול של אחוזים מהמחזור, וזאת על-פי המקובל בחוזים לשכירת חנויות מגה של אלפי מ"ר.
שוכר גדול אחר היא רשת אייס קנה ובנה, ששכרה 1,800 מ"ר, ותשלם ככל הנראה 16 דולר למ"ר לחודש. המשביר מחסני אופנה שכרה 820 מ"ר, ותשלם 16 דולר למ"ר חודש, צמוד למדד, או 4% מהמחזור. שקם אלקטריק שכרה 500 מ"ר, ותשלם 2% מהמחזור.
סופרפארם שכרה 500 מ"ר ותשלם 4.25% מהמחזור (2% במוצרי נייר), או 25 דולר למ"ר בחודש. רשת פוקס שכרה את חנות האופנה הגדולה ביותר בפאורקר סנטר, 450 מ"ר, ותשלם 23 דולר למ"ר לחודש.
רשתות אופנה ששכרו שטחים, בדמי שכירות דומים, הן מתאים לי, תמנון וג'אמפ. בכל החוזים עם חנויות האופנה יש גם מסלול של אחוזים מהמחזור, לפי 7%-6%.
שוכרים אחרים, ששכרו חנויות קטנות יותר, הם רשת בתי הקפה ארומה, רשת חנויות מוצרי החשמל א.ל.מ, רשת סטימצקי ורשת חנויות המנורות מחסני תאורה.
כל השוכרים ישלמו דמי ניהול של 2 דולר למ"ר לחודש, לחברת ניהול שתוקם על-ידי ישפרו.
הבניין עצמו נמצא בשלבי בנייה ויהיה מוכן לכניסה בספטמבר 2005. חברת ב.ס.ט, בשליטת היזם בדיע טאנוס מנצרת, היא הקבלן הראשי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
