הקבלן יחיאל אבו מאשדוד רכש אתמול (א') מחברת מנרב מיתחם בן 60 דונם ברובע י"ז, בדרום אשדוד ב-15.2 מיליון דולר. הקרקע מיועדת לבניית 200 קוטג'ים, כך שאבו ישלם 76 אלף דולר לקרקע לדירה.
תמורת המכירה של הפרויקט נאמדת ב-40 מיליון דולר, לפי 200 אלף דולר בממוצע לקוטג'. הקוטג'ים יהיו בני 150 מ"ר, על מגרשים של עד 300 מ"ר.
העיסקה תניב למנרב, בשליטת אברהם קוזניצקי, רווח הון של 4 מיליון דולר.
החברה מתכוונת להשתמש בתמורת המכירה כדי לממן את העיסקה, בה רכשה בשבוע שעבר מחברת ברנוביץ קרקע ל-230 דירות בנתניה, ב-3.4 מיליון דולר.
בנוסף, התמורה הכספית מיועדת להגדיל את השקעות החברה בבנייה למגורים בבודפשט, הונגריה.
מנרב רכשה את הקרקע לפני שנתיים ממשפחת אלתר לצרכי השקעה. החברה רכשה את הקרקע ב-11 מיליון דולר, שנחשב למחיר מציאה; היא המתינה לעליית המחירים הצפויה עם התפשטות אשדוד לכיוון דרום. באחרונה, עם עליית המחירים, הוציאה מנרב את הקרקע למכירה. היא ניהלה מו"מ עם אבו ועם משקיעי חוץ. אבו הוא מוותיקי הקבלנים באשדוד, ובנה בה מאות דירות.
המיתחם מהווה 50% מקרקע, המתוכננת לבניית שכונת קוטג'ים בת 400 יחידות, בסמוך לבאר טוביה. הקרקע אינה חלק ממיתחם של 950 דונם, שהועבר באחרונה מתחום שיפוט באר טוביה לתחום שיפוט אשדוד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
