קו-אופ ירושלים חתמה בשבוע שעבר על חוזה, לפיו תשכור מחברת גרופית 1,500 מ"ר במרכז המסחרי בן 4,000 מ"ר, שגרופית תבנה במודיעין. החוזה צמוד למדד, ל-10 שנים, עם אופציה לעוד 10. קו-אופ תשלם 13.5 דולר למ"ר לחודש בשנה הראשונה, ו-14.5 דולר למ"ר לחודש החל מהשנה השנייה. דמי השכירות יעלו ב-7%, ל-15.5 דולר למ"ר לחודש, במקרה של מימוש האופציה.
העיסקה נעשתה באמצעות בית ההשקעות אלון, בבעלות ראובן אלון, המתמחה בעסקאות נדל"ן מניב באיזור השפלה ומודיעין-שוהם. החוזה קובע, כי גרופית תבנה את הסופרמרקט תוך 18 חודש. קו-אופ גם תשלם דמי ניהול של עד 3 דולר למ"ר לחודש.
גרופית רכשה את המגרש במכרז ממינהל מקרקעי ישראל לפני כשבועיים, ב-2.7 מיליון דולר, כולל פיתוח. היא תבנה במקום מרכז מסחרי בן 4,000 מ"ר. קאו-אופ הוא הלקוח הגדול והראשון של המרכז, וסביר להניח שסביבו יושכרו שטחים לחנויות בעיסוקים נלווים.
מנכ"ל קו-אופ ירושלים, רמי מנדל, אמר ל"גלובס": "עיסקה זו מגשימה חלום בן שנים, של האגודה ושלי, לפתוח סופרמרקט גדול במודיעין. זהו הסניף הראשון שלנו מחוץ לירושלים, ואני מקווה שסניפים נוספים יבואו אחריו. כיום יש לנו 20 סניפים בירושלים ובערי הלוויין שלה".
חוזה זה בא בהמשך לעיסקה דומה קודמת, שדווחה ב"גלובס", שבה שכרה קו-אופ ירושלים מדלק נדל"ן סופרמרקט בן 1,500 מ"ר בקרית יובל. דמי השכירות זהים לעיסקת מודיעין. סופרמרקט זה ייפתח בעוד כ-16 חודש.
קו-אופ ירושלים היא רשת הסופרמרקטים היחידה במדינה, שהיא אגודה שיתופית. הבעלות עליה היא בידי 16,000 חברי האגודה. הרשת היא הגדולה ביותר בתחומה בירושלים. האגודה מנהלת בימים אלו מו"מ לרכישת או שכירת מבנים נוספים באיזור ירושלים, לפתיחת סניפים נוספים. בין היתר, בדקה הצעות ברמות ובגבעת שאול.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
