מכרזי מינהל מקרקעי ישראל מתחילת השבוע, לרכישת מגרשים לבנייה בשכונת תל ברוך החדשה בצפון ת"א, הפכו לשיחת היום בענף הנדל"ן. בעוד שבתקופה האחרונה יזמים שילמו 120-100 אלף דולר עבור קרקע לדירה בבנייה רוויה - במכרז האחרון היו שהציעו כ-200 אלף דולר עבור קרקע לדירה, ואף למעלה מכך.
במכרז אחר של המינהל, אשר נערך גם הוא בתחילת השבוע, למכירת שבעה מגרשים בני 250 מ"ר לבנייה צמודת קרקע בשכונה, היו יזמים אשר הציעו מחירי שיא של 400 אלף דולר, בעוד שהמחיר הסביר, המותיר רווח יזמי מהפרויקט, נאמד ב-270-250 אלף דולר.
בשני המכרזים הוגשו מספר רב של הצעות. במכרז הראשון, לרכישת מגרשים לבנייה רוויה, נרשמו כ-80 הצעות, ולמכרז השני נרשמו למעלה מ-100 הצעות.
במכרזים השתתפו קבוצות רכישה רבות. תופעת קבוצות הרכישה מוכרת בענף, אולם לאחרונה נרשם גידול בפעילותן. על-פי שיטה קבוצת הרכישה, חוסכים המשקיעים את תשלום המע"מ בגין רכישת הקרקע וכן את הוצאות השיווק והמימון בגין תקופת השיווק.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
