סאמיט אחזקות נדל"ן רכשה מקבץ דיור לעולים בעיר עכו תמורת 9.3 מיליון דולר

המקבץ כולל 204 יחידות, בשטח של 9,000 מ"ר; הבניין מושכר ל-10 שנים

חברת סאמיט אחזקות נדל"ן רכשה, באמצעות החברה-הבת סאמיט מקבצי דיור, בניין בשטח 9,000 מ"ר, הכולל 204 דירות, בשכונת נווה ספיר בעכו. החברה תשלם 9.3 מיליון דולר.

הבניין מושכר במלואו למשרד לקליטת עלייה, בחוזה ל-10 שנים שהחל החודש, בדמי שכירות של 4.5 מיליון שקל לשנה. התשואה השנתית על העיסקה - 11%. חברת סאמיט תנהל את הנכס ותעניק לדיירים שירותים על-פי דרישות המשרד לקליטת עלייה. הבניין משמש כמקבץ דיור, וממוקם בסמוך למשרדי הממשלה ובית המשפט בעיר.

לדברי זוהר לוי, המחזיק ב-67% ממניות החברה: "בימים אלו סאמיט מנהלת מו"מ לרכישת מקבצי דיור נוספים ברחבי הארץ. בנוסף, החברה פועלת בעיקר בשוק הגרמני, ובכוונתנו להרחיב הפעילות בגרמניה".

סאמיט התקשרה לאחרונה בהסכם עקרוני עם משקיעים זרים בדבר הקצאת מניות בחברה-הבת סאמיט מקבצי דיור, כך שהחברה-הבת תוחזק בחלקים שווים ע"י החברה והמשקיעים.

על-פי ההסכמות, המשקיעים יעמידו לטובת החברה את מלוא ההון העצמי שיידרש לצורך שלושה מקבצי דיור ראשונים. עסקת הרכישה בעכו הנה העיסקה הראשונה של החברה-הבת מאז נכנסו המשקיעים הזרים. בנוסף להון העצמי של המשקיעים, סאמיט גייסה כ-8 מיליון דולר באמצעות הלוואה בנקאית, כנגד שעבוד הזכויות בנכס.

סאמיט סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2004 בהפסד של 4.5 מיליון שקל, לעומת רווח של 91 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2003.