מחירי הבתים בארצות הברית טיפסו בשנה האחרונה בקצב המהיר ביותר מאז שנת 1979, אולם בסופה של שנת 2004 נרשמה האטה בקצב עליית המחירים.
המחיר הממוצע לבית בארה"ב עלה בשנה החולפת ביותר מ-11%, לפי הנתונים שפירסם לאחרונה המשרד הפדרלי ליוזמות בנייה ופיקוח (ה- OFHEO), אשר נחשב לספק הנתונים הכוללים והמקיפים ביותר בארה"ב לשוק הנדל"ן. מהנתונים עולה כי החל מהרבעון השלישי של 2004 חלה האטה בקצב עליית מחירי הבתים, כאשר המחירים עלו בתקופה זו בשיעור של 4.79% ביחס לרבעון השני ב-2004, ובשיעור חד של 19% ביחס לרבעון המקביל ב-2003.
ברבעון הרביעי בשנה האחרונה, לעומת זאת, נרשמה עלייה צנועה יחסית במחירי הבתים בשיעור של 1.69% - השיעור האיטי ביותר להתייקרות הבתים בארה"ב מאז הרבעון הראשון באותה השנה, אז עלו המחירים ב-1.59%.
האנליסטים ציפו שקצב עליית מחירי הבתים בארצות הברית יאט, כשהנתונים הנ"ל מצביעים על אפשרות סבירה כי כך אכן קורה, אם כי הנתונים הרבעוניים נחשבים הפכפכים.
"נתונים אלו מצביעים על האטה בקצב ההתייקרות החד מאוד שחווינו, אולם למרות ההאטה, עדיין מדובר בקצב התייקרות חד למדי", אמר ארמנדו פאלקון, מנהל ב-OFHEO.
נציין, כי אנליסטים רבים בארצות הברית מעריכים שמחירי הבתים והנדל"ן במדינה מתומחרים מעל לשוויים הריאלי, וכי הם עשויים לרדת.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
