חברת דלק בינלאומי מממשת שוב: תרוויח 70 מיליון שקל ממימוש נכסים בבריטניה

היקף העיסקה הוא 540 מיליון שקל והרווח התזרימי מהעיסקה יסתכם ב-164 מיליון שקל.

הרווח התזרימי מייצג את הפער בין תמורת המכירה לבין יתרת ההלוואות שעומדת נגד הנכסים הנמכרים, יתרה זו נמוכה מהעלות של הנכסים בספרים, מסיבות חשבונאיות.

דלק בינלאומי דיווחה בשבוע שעבר, כי מכרה את המרכז הלוגיסטי של חברת אריקסון בלונדון תמורת 185 מיליון שקל. עיסקה זו תניב לחברה רווח הון של 8 מיליון שקל ורווח תזרימי בסך 28 מיליון שקל.

המימוש הנוכחי אינו הפעם הראשונה שבה דלק בינלאומי נהנית מהנכסים. בסוף 2002 ביצעה דלק בינלאומי מימון מחדש (Refinance) לנכסים אלה, באופן ששיקף את עליית ערכם בשוק הבריטי. כתוצאה מהמימון המחודש רשמה דלק בינלאומי אז עודף תזרימי של 63 מיליון שקל, לאחר פירעון כל הלוואות הבעלים והחזרת ההון העצמי שהושקע בעיסקה.

בשבוע שעבר דיווחה דלק בינלאומי על עיסקת ענק לרכישת נכסים בגרמניה. החברה, יחד עם אלקטרה נדל"ן וקבוצת יגאל אהובי, הובילה רכישה של 7 נכסים מניבים המושכרים לחברת דויטשה טלקום, ב-1.5 מיליארד שקל.

מנכ"ל דלק בינלאומי ודלק נדל"ן, איליק רוז'נסקי, אמר היום: "העיסקה הנוכחית היא חלק ממהלך של הקמת שותפויות עם חברות נדל"ן מובילות בשוק הבריטי. בכוונתנו להמשיך ולפתח את החברות שאנו מחזיקים בבריטניה ולבצע השקעות נוספות באירופה".

דלק בינלאומי, מקבוצת דלק נדל"ן, סיימה את 2004 עם רווחי שיא של 141 מיליון שקל.

החברה מחזיקה נכסים מניבים בבריטניה ובקנדה, ובחודשים האחרונים נכנסה לשווקים בשוודיה ובגרמניה.

(ראו גם ב"שוק ההון").