חברת גיא יזום חתמה על הסכם רכישה של מבנה משרדים בעיר ליל (Lille), צרפת, תמורת 650 אלף אירו. שווי הנכס נאמד בכ-6.3 מיליון אירו. הרכישה תבוצע על ידי הסבת הסכם חכירה מימונית שתוקפו עד 22.5.2018.
מבנה המשרדים כולל שטחי משרדים בשטח של כ-5,400 מ"ר וכ-25 חניות. המבנה מושכר להנהלת רשת קמעונאות מובילה באירופה לתקופה של שלוש שנים, כאשר לשוכר אופציה להארכת תקופת השכירות בשלוש שנים נוספות. דמי השכירות השנתיים הינם כ-680 אלף אירו, והיתרה, לאחר תשלומים בגין ההלוואה (קרן פלוס ריבית), הינם כ-150 אלף אירו לשנה, המהווים תשואה שנתית על ההון של 20%.
מבנה המשרדים שנחכר, צמוד למבנה בו רכשה החברה בשנת 2003 שטחי משרדים בהיקף של כ-5,400 מ"ר ו-25 חניות. לאחר הרכישה הנוכחית החברה מחזיקה בנכס בכ-10,800 מ"ר משרדים וכ-50 חניות. תנאי החכירה המימונית יאפשרו לגיא יזום לרכוש את המבנה בתום תקופת החכירה (2018) תמורת סכום סמלי.
רכישת המבנה בצרפת על ידי גיא יזום הינה שלב נוסף במימוש האיסטרטגיה של החברה להרחבת סל הנכסים המניבים במדינות אירופה.
לאחר רכישה זו מסתכם סך עלות הנכסים המניבים של החברה, באירופה ובישראל, בכ-450 מיליון שקל, המניבים הכנסות מדמי שכירות ודמי ניהול של כ-45 מיליון שקל בשנה.
סל הנכסים של גיא יזום כולל את מגדלי זיו ברמת החייל, שלושה מבני משרדים בצרפת, שני מבני משרדים בגרמניה ומרכז מסחרי בגרמניה. את השקעתה החדשה מימנה החברה מתמורת הנפקה, אשר בוצעה במרץ 2004. בסוף 2004 הסתכמו האמצעים הנזילים של החברה בכ-36 מיליון שקל.
גיא יזום נמצאת בשליטת (86%) ייזום 121 חברה להשקעות, בבעלות עופר ארדמן (40%), רון גוטלר (40%) ובנק ירושלים (20%).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
