היזמים צבי אפל והאחים נתנאל רכשו ממשפחות אנג'ל וקצב 50% ממגרש בן 1.55 דונם במתחם פארק רבין (פארק תמ.ר) בצפון רחובות. הם ישלמו 375 אלף דולר. המגרש מיועד לבניית בניין משרדים והיי-טק לפי 200% שטח עיקרי.
אפל ונתנאל היו עד כה בעלי 50% מהמגרש, ורכשו אותו באמצעות הליך פירוק שיתוף שיזמו. למכרז, שהוצא על פי החלטת בית המשפט המחוזי בת"א, ניגשו עוד 3 יזמים מקומיים, ואפל ונתנאל הציעו את המחיר הגבוה ביותר. העיסקה אושרה בימים אלו על-ידי בית המשפט המחוזי בת"א.
על המגרש מותר לבנות בניין משרדים בן 3,100 מ"ר שטח עיקרי, שהם כ-4,000 מ"ר ברוטו. מכאן, שהעיסקה מצביעה על שווי של כ-190 דולר לקרקע למ"ר משרדים באזור.
היזמים מתכננים להשקיע 4-3.5 מיליון דולר נוספים בבניית הפרויקט, כולל הוצאות נלוות. עיקר ההשקעה תמומן על-ידי ליווי בנקאי. הבניין ישווק באמצעות חברת התיווך המקומית דיור פלוס, בבעלות אפל.
פארק רבין, הממוקם בגבול רחובות-נס-ציונה, מתוכנן ל-350 אלף מ"ר. עד כה נבנו בו כ-180 אלף מ"ר, והתפוסה בו כ-80%.
הפארק מאופיין בחברות עתירות ידע, חברות פיננסיות ומשרדים נוספים (Indigo, אל-אופ, Applied Materials , חץ הכסף ואחרות). הפארק מהווה חלק ממתחם גדול יותר, המכיל את קרית ויצמן - פארק ההיי-טק השכן של נס ציונה. היזמים מעריכים, כי בשל קרבת הפארק למכון ויצמן, יוכלו להשכיר את המשרדים והשטחים בכ-10 דולר למ"ר לחודש, תשואה של כ-10%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
