דלק נדל"ן העמידה מניותיה ב"מעריב" למימוש

לפיכך, שונה סטטוס ההשקעה במניות מעריב, פעולה שהניבה לדלק נדל"ן הכנסה של 2.7 מיליון שקל ברבעון, כתוצאה מהעלייה בשווי השוק של ההשקעה. מאז סוף הרבעון הראשון, מדווחת דלק נדל"ן, מימשה החברה כ-17% מאחזקותיה במעריב תמורת 3.6 מיליון שקל.

את מניות מעריב קיבלה דלק נדל"ן כנדוניה, עם רכישת הבעלות בדנקנר השקעות מידי משפחת דנקנר אשתקד. מדובר בהשקעה ותיקה שביצע שמואל דנקנר ביולי 97', סמוך לאחר חתימת ההסכם להשקעת ולדימיר גוסינסקי ברבע ממניות מעריב לפי שווי חברה דמיוני של 340 מיליון דולר. בין דנקנר, גוסינסקי ומעריב התקיימו שיתופי פעולה שונים, בין היתר, בחברת הכבלים מת"ב.

דנקנר השקעות רכשה מעל 5% ממניות מעריב תמורת כ-40 מיליון שקל והפכה לבעלת עניין בחברה - אלא שבעקבות המרת אג"ח של מעריב והשלמת ההקצאה לגוסינסקי, דוללה אחזקתה. בשנים האחרונות, מחקה דנקנר השקעות יותר ממחצית ההשקעה במניות מעריב.

מדו"חות דלק נדל"ן לרבעון הראשון, המצורפים לתשקיף ההנפקה, עולה כי החברה סיימה את הרבעון עם הכנסות של 145 מיליון שקל ורווח נקי של 18.6 מיליון שקל, לאחר ששנת 2004 כולה הסתיימה עם הכנסות של 503 מיליון שקל ורווח נקי של 124 מיליון שקל. תוצאותיה של דלק נדל"ן משקפות בעיקר את פעילותה של החברה-הבת דלק בינלאומי, הפועלת בחו"ל.

בסוף חודש מארס 2005 היה לדלק נדל"ן הון עצמי של 460 מיליון שקל, המממן מאזן של 4.8 מיליארד שקל. היקף התחייבויותיה של החברה לבנקים עומד על כ-3 מיליארד שקל, מתוכם כ-1.9 מיליארד שקל הן הלוואות נון-ריקורס, שפירעונן מובטח באמצעות הנכסים המשועבדים כנגדן בלבד. *