קבוצה המורכבת מקרן אפולו מארה"ב, לואי נואי מאנגליה ושלמה בן-צבי והלל גולדבלום מירושלים, קנתה, בשתי עיסקאות, את בית סולל בונה ברחוב אלנבי 111 בת"א ואת המגרש ברחוב אלנבי 109 פינת שדרות רוטשילד, הצמוד לו. הקבוצה שילמה בעד שני הנכסים כ-16 מיליון דטולר, ובכוונתה לבנות עליהם מגדל משרדים בן כ-25 קומות או יותר, 18 אלף מ"ר שטח עיקרי.
הקבוצה קנתה במחצית השניה של 1998 מחברת שיכון ובינוי את בית המשרדים של סולל בונה, כ-5,000 מ"ר, וכן את המרתפים, בעיקר קולנוע תמר לשעבר. הבנין עומד על מגרש בן כ-3 דונם. הקבוצה שילמה בעד הנכס כ-11.5 מיליון דולר. העיסקה לא כללה את קומת החנויות, הנמצאת בבעלות פרטיים. גלובס דיווח בזמנו על העיסקה, אך אז לא היה ידוע מי הקונים.
בעיסקה שניה, קנתה קבוצת אפולו-נואי, מאשה פרטית, מגרש בן 1 דונם ברחוב אלנבי 109, פינת שדרות רוטשילד, ושילמה בעדו, על פי הערכה, כ-5 מיליון דולר (נציגי הקבוצה לא היו מוכנים להתיחס למחיר).
הקבוצה מתכננת להרוס את בית סולל בונה (קומת החנויות תשאר לפי שעה ותשתלב בפרוייקט), ולבנות על המגרש המשותף מגדל משרדים בן 18,000 מ"ר שטח עיקרי, לפי %450 המאושרים באיזור. אם הוועדות יאשרו אחוזים גבוהים יותר, יהיה המגדל גבוה יותר. רוב הקומות מיועדות למשרדי בנק. המגדל יהיה מודרני, כדוגמת מגדלי משרדים שנואי בנה באנגליה ובשוויץ. הקומות העליונות מיועדות לדירות יוקרה. מתחת לבנין יהיה חניון בן 5 קומות, 500 מקומות חניה. סך ההשקעה נאמדת בכ-70 מיליון דולר. המתכנן הוא פיטר ארנס מאנגליה, יחד עם האדריכל מרדכי (מוטי) כסיף מת"א.
קבוצת אפולו-נואי-בן-צבי התפרסמה לפני כמה חודשים, כאשר התמודדה במיכרז לקניית השליטה באמות השקעות, והציעה לשלם 160 מיליון דולר בעד %80 מהמניות. כזכור, לא יצאה העיסקה לפועל, ובעלי אמות העדיפו עיסקה עם הקו-אופ. הקבוצה היא גם בעלת בית משרדים משופץ ומשומר באחד העם 21 בת"א, שהושכר בעבר למשרדים שונים.
קרן אפולו, בשליטת המשקיע האמריקני בלק, עוסקת בהשקעות בתחומים שונים. פיין סטלמנט, חברה הרשומה בגיברלטר ונמצאת בבעלות נואי, היא אחת מ-10 חברות הנדל"ן הגדולות באנגליה, ופעילה גם במערב אירופה
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
