דלק נדל"ן מנהלת מו"מ לרכישת חברת הנדל"ן המניב סהר פיתוח מפז נפט תמורת כ-240 מיליון שקל - כך נודע ל"גלובס". בימים אלה החברה מנהלת מגעים עם מספר גורמים למכירת החברה שבה היא מחזיקה 100%, וככל הידוע המו"מ עם זרוע הנדל"ן של קבוצת דלק הוא המתקדם ביותר. איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, ניהל מספר פגישות עם צדיק בינו, בעל השליטה בפז, מתוך מטרה להרחיב את מצבת נכסיה המניבים של החברה שבניהולו, המרוכזים תחת החברה הבת - דלק נדל"ן נכסים מניבים. על פי הערכות, ינסה רוז'נסקי בעתיד להנפיק גם את זרוע הנכסים המניבים המקומיים של קבוצת דלק, שבשליטת יצחק תשובה, בבורסה של אחד העם.
נכסיה העיקריים של סהר פיתוח מרוכזים בתל-אביב, אולם בבעלותה מספר נכסים נוספים בנתניה ובחיפה. נכסיה בישראל משתרעים על פני שטח כולל של כ-44 אלף מ"ר. כמו כן, באמתחתה מניות של חברות המחזיקות בקניונים ברחבי גרמניה.
מבין הנכסים הבולטים בישראל נציין את בית ציון הממוקם ברחוב רוטשילד בתל אביב, בו סהר פיתוח מחזיקה במחצית מהבעלות. מדובר על שטח כולל של 7,500 מ"ר של משרדים, וכ-5,000 מ"ר חניות, המושכרים בין היתר למשרדי עו"ד בולטים. בנוסף, מחזיקה החברה במגדל סהר הממוקם בתל אביב, וכולל 6,000 מ"ר של משרדים ועוד 3,000 מ"ר חניות. המבנה מושכר לבנק דיסקונט.
נכס מהותי נוסף שבבעלות סהר פיתוח הוא בניין משרדים ברחוב הרצל בתל אביב, הכולל 10,000 מ"ר של משרדים, ושטח נוסף של כ-1,600 מ"ר לחניות. על פי הערכות, דמי השכירות שמניבים נכסי הנדל"ן עומדים על 19 מיליון שקל בשנה, ומכאן שהעסקה נעה סביב תשואה שנתית של כ-8%.
נציין כי עד לשנת 2005 היו באמתחתה של סהר פיתוח נכסי נדל"ן מניב באנגליה אותם מימשה, ולאחרונה היא אף מכרה את חלקה במרכז גולדה שבתל אביב לשרי אריסון. כמו כן, בעבר הייתה סהר פיתוח חברה ציבורית אשר נמחקה באמצעות הצעת רכש מלאה על ידי פז במהלך המחצית השנייה של שנת 2002. מדלק נדל"ן סירבו להגיב לידיעה. "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
