הזעזועים בצמרת ענף הנדל"ן נמשכים: אורי שני התפטר מתפקידו כמנכ"ל שיכון ובינוי

עוד רעידת אדמה בצמרת ענף הנדל"ן הישראלי. שבועיים וחצי בלבד לאחר שהוחלט כי ארז מלצר יעזוב את תפקידו כמנכ"ל אפריקה ישראל, הודיע אורי שני, מנכ"ל שיכון ובינוי, כי הוא מבקש לסיים את תפקידו. שני הודיע ליו"ר מועצת המנהלים של החברה, רוית ברניב, כי הוא מבקש לעזוב משום "שנפתחה בפניו הצעה אטרקטיבית". על פי הערכות בשוק, שני מנהל משא ומתן עם אפריקה ישראל על כניסתו לתפקיד מנכ"ל החברה.

שני אמר היום (ה') "כיהנתי בקבוצת שיכון ובינוי במשך חמש שנים וחצי, מהן שנתיים כמנכ"ל. אין ספק שתפקידי בחברה היה רווי אתגרים והרגשתי סיפוק מקצועי. שיתוף הפעולה עם יו"ר החברה, הנהלת החברה ועובדיה, היה נפלא לאורך כל הדרך. ברצוני להודות לבעלת השליטה בחברה שרי אריסון על התמיכה והגיבוי שזכיתי להם בתקופת כהונתי".

רוית ברניב, יו"ר מועצת המנהלים של שיכון ובינוי אמרה היום: "אני מצרה על החלטתו של אורי שני. שיתוף הפעולה בינינו נשא פירות אך אני מכבדת את רצונו לפרוש מהתפקיד ומאחלת לו הצלחה בהמשך הדרך".

שרי אריסון בעלת השליטה אמרה: "אני מעריכה את פועלו ותרומתו של שני בתקופת כהונתו כמנכ"ל החברה. צר לי על החלטתו לפרוש מתפקידו ואני מכבדת זאת ומברכת אותו בדרך צלחה".

למרות השמועות בענף על מערכת יחסים מקצועית מתוחה בין ברניב ושני, הכחישו מקורבים את הדבר ואמרו כי מאז כניסתה לתפקיד של ברניב לפני חמישה חודשים, "עובדים השניים בהרמוניה. אריסון וברניב ניסו להניא את שני מהחלטתו, אך הן הבינו כי הוא רוצה לפנות לאתגרים חדשים. למרות צערן על עזיבתו, הן מבינות ששני קיבל הצעה אטרקטיבית".

בחברה החלו כבר לבדוק מי ייכנס לנעליו של שני, אך מדגישים כי העזיבה לא תשפיע על החברה ועל ניהולה השוטף. מקורבים להנהלה הכחישו גם כי יש קשר כלשהו "בין ההנפקות שנכשלו בשל תנאי השוק, ובין עזיבתו של שני".

בא להציל את החברה

באפריל 2002 פרש שני מתפקידו כראש לשכתו של ראש הממשלה דאז אריאל שרון, ונכנס לקבוצת שיכון ובינוי כמנכ"ל שיכון עובדים, שהיתה שקועה בהפסדים. ני פיטר עובדים, החליף מנכ"לים בחברות הבנות וסגר פעילויות שבגינן רשמה שיכון ובינוי הפסדים כואבים.

הבחירה של אריסון בשני ב-2005 הוכיחה את עצמה, ושיכון ובינוי עברה מהפסד גדול של 176 מיליון שקל בשנת 2005, לרווח נאה של 186 מיליון שקל ב-2006. גם החברה הבת סולל ובונה עברה ליציבות לאחר שנים של הפסדים בהיקף של מאות מיליוני שקלים בשנה.

עם זאת, בשמו של שני נקשר כישלון בהנפקת החברה הבת, שיכון עובדים, כיוון שהוא היה זה שדחף וניסה להוביל את המהלך שנכשל פעמיים. הניסיון האחרון לביצוע המהלך התרחש לפני כחודש, אולם המשקיעים המוסדיים לא גילו עניין בהנפקה ולא רכשו מניות בשל חולשת השווקים, אף שהחברה הפחיתה במיליארד שקל את מחיר ההנפקה. קודם לכן, ביולי השנה, התכוונה החברה להנפיק, אך אז טרפד משבר האשראי שפרץ, את הכוונה.