דיור בר השגה (דיור בהישג יד)

מה שהתנפח בישראל אינו בועת נדל"ן אלא בועה חברתית

אחד הזוכים בהגרלה: "לא מאמין שזכיתי. עכשיו לא אצטרך לשלם יותר 5,500 שקל שכירות" ■ הקריטריונים שגיבשה העירייה לקראת ההגרלה כללו בין היתר כושר השתכרות של המועמדים כמו גם זכאות לדיור מוזל על פי מצב סוציו-אקונומי

למרות מחאת 2011, הציבור הישראלי נותר חשדן כלפי פתרונות דיור אלטרנטיביים, אותם מובילים פעילים חברתיים הרואים בשיכון זכות בסיסית ■ ומה עם הסקוואטים?

הרעיון שעומד מאחורי תנועת "הבתים הזעירים" האמריקאית, בתים המעוצבים בדייקנות מירבית ואיכותית - תפס תאוצה דווקא בנסיבות טרגיות, שלעיתים הן הזרז לאימוץ רעיונות מהפכניים

מימוש התפיסה הירוקה מגלם בתוכו את הפתרונות הנכונים למצוקת הדיור בישראל ■ היא טובה מאד לאזרחים, טובה מאד למדינה, ועדיין טובה גם לקבלנים וליזמים

(עדכון) - הצעת החוק של ח"כ איציק שמולי ביקשה לאפשר לעיריות ליזום פרויקטים של דיור בר-השגה על קרקע ציבורית ■ הצעתה של ח"כ תמר זנדברג ביקשה לגבות מס על דירות שעומדות ריקות ■ את שתיהן דחתה היום הממשלה

במסגרת התיקון לחוק, יוארך תוקפו לשנתיים נוספות (עד אוגוסט 2015), הוד"לים יוכלו לדון בקרקע שאיננה רק קרקע מדינה כמו שהיה עד היום ובמקביל יוכלו לדון גם בתוכניות פינוי-בינוי, בתנאי שהתטכנית כוללת 70 יח"ד לפחות

דורון ספיר, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א, בתמונה אופטימית במיוחד לעיר: "המגזר הפרטי יקצה דירות לשכירות ל-10 שנים ב-30% פחות ממחיר השוק" ■ "לא יקרה כלום אם אנשים ייקחו הלוואה כדי לחזק בניין שלהם בתמ"א 38"

יו"ר הוועדה לבנייה להשכרה בהתאחדות בוני הארץ, אבנר לוי: "תוכנית הדיור להשכרה של לפיד היא רק כותרת" ■ "אם מדברים על קרקע חקלאית, אז על פי הליכי התכנון מדברים על הרבה שנים עד שנראה את הקרקע"

כדי שחוק כזה יצליח יש לתקצבו כיאות, ולהתייחס אליו בכובד הראש הראוי ■ הפתרונות שעודדו יזמים לבנות במסגרת תמ"א 38, פינוי-בינוי, בנייה באזורי פיתוח, רק ניסו להוריד את המחיר ללא עלויות נוספות למדינה

צוות 90 הימים לדיור להשכרה אינו מתמודד ומעביר את תפוח האדמה הלוהט הזה למועצת מקרקעי ישראל, שתקבע מחיר מפוקח

אבנר לוי, יו"ר ארגון הקבלנים של ת"א-יפו-בת-ים: "מדובר בהתנהלות חד-צדדית שלא לוקחת בחשבון את הקבלנים, לא רק שלא תביא לתוצאות הרצויות, אלא במתווה הנוכחי שהוצע רק תעמיק את הבעיות"

חנן מור: "ראש עיר החושש שבניית דירות קטנות לזוגות צעירים תמשוך לעיר אוכלוסייה חלשה, אינו קשוב באמת לצרכי התושבים בעירו, ובמקום לחזק את העיר הוא יהיה האחראי להחלשתה"

לפי מחקר שנערך במכון לרפורמות מבניות, הדרישה המרכזית בבחירות המתקיימות בשבוע הבא צריכה להיות איחוד העיר ת"א והשכונות בדרומה ובמזרחה לעיר אחת

המועצה הארצית לתכנון ובנייה קבעה תקדים לפיו ""הגדרת אוכלוסיית יעד וקביעת דירות להשכרה היא שיקול תכנוני המתייחס לייעודי הקרקע ושימושיה" ■ הקביעה נעשתה במסגרת הדיון בעררים שהוגשו לתוכנית 3,700 בצפון תל אביב