התעוררות מסוימת מורגשת במתחם ביל"ו סנטר שמדרום לרחובות. לאחרונה בוצעו במרכז מספר עסקאות שכירות. בין העסקאות: בסט ביי שכרה חנות של 1,000 מ"ר בדמי שכירות של 13 דולר למ"ר לחודש; רשת בתי הקפה ארומה שכרה חנות בשטח של 200 מ"ר בדמי שכירות של 23 דולר למ"ר לחודש. כן תשלם הרשת דמי ניהול של 4 דולר למ"ר לחודש; קארמרקט שכרה חנות של 460 מ"ר ב-15 דולר לחודש; אורכידאה שכרה חנות בשטח של 450 מ"ר ב-15 דולר למ"ר; ספייס תבלינים שכרה 450 מ"ר בדמי שכירות של 15 דולר למ"ר.
המתחם משתרע על שטח של 63 דונם, וכולל פאואר סנטר בשטח בנוי של כ-28 אלף מ"ר וכן 857 מקומות חניה. בנוסף, במתחם זכויות בנייה לכ-4,000 מ"ר נוספים. מלבד שטחי החניה השייכים לפאואר סנטר, תופס המתחם שטח נוסף של כ-10 דונם בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, המשמש בעיקר לצורכי חניות ולדרכים. דמי השכירות השנתיים הנובעים מהפאואר סנטר מסתכמים ב-22 מיליון שקל, ברמת מחירים של 14 דולר למ"ר בממוצע. עם זאת, הסכמי שכירות מסוימים מגיעים השנה לסיומם, ובשנה האחרונה חידושי החוזים היו במחירים גבוהים יותר, והגיעו אף ל-19 דולר למ"ר. מתחם ביל"ו סנטר נמצא בבעלות חברת פידיאס שבשליטת משולם לוינשטיין (60%) ותנובה (40%). לפידיאס זכויות חכירה במתחם אותן רכשה מרשות הפיתוח עד לשנת 2059.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
