עיסקת קניון מול הים באילת המתגבשת בימים אלו לכדי חתימה ושפורסמה לראשונה ב"גלובס", מקבלת תפנית נוספת של הרגע האחרון.
אלוני-חץ בראשות נתן חץ וחברת הביטוח מגדל ירכשו 25% נוספים מחלקו של אלי ישראלי המחזיק ב-50% מהקניון, תמורת 175 מיליון שקל נוספים. בסה"כ ירכשו חץ ומגדל 75% מהקניון מול הים תמורת 525 מיליון שקל. השניים יקבלו הבטחת תשואה של 9% לתקופה של 10 שנים.
חץ ומגדל תכננו לרכוש את רק חלקו של אריה דגן (50%). אולם ככל הנראה, ישראלי החליט לדלל את השקעתו בקניון המצליח.
אריה דגן ושותפו בקניון, אלי ישראלי, איגחו בשנה שעברה את הקניון בהנפקה פרטית לגופים מוסדיים, תמורת תזרים המזומנים שלו. הנפקת האג"ח, לתקופה של 15 שנה, נעשתה לצורך החלפתו של חוב בנקאי.
את הבטחת התשואה, גיבה דגן בערבות כספית של 10% מסכום הרכישה. 35 מיליון השקלים הוקפאו כך שחץ ומגדל ישלמו 315 מיליון שקל ביום הרכישה.
קניון מול הים באילת בנוי משלוש קומות מסחר בשטח כולל של 18,773 מ"ר, כאשר השטח המיועד להשכרה הוא 11 אלף מ"ר. בקניון פועלים 30 בתי עסק ושלושה בתי קולנוע המכילים 465 מקומות ישיבה.
הקניון הוא המוצלח בישראל מבחינת הביקושים לשטחים וגובה דמי השכירות למ"ר. לקניון 100% תפוסה ועסקים רבים נמצאים ברשימת המתנה. דמי השכירות הממוצעים למ"ר הם 120-150 דולר, לעומת 90 דולר למ"ר בקניון איילון ו-100 דולר למ"ר בקניון רמת-אביב.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
