הוועדה המקומית ת"א אישרה בשבוע שעבר תוספת זכויות בנייה בתוכנית הפינוי-בינוי ברח' בית אל, בשכונת נווה שרת. התוכנית מדברת על פינוי 368 יח"ד ישנות, הריסתן ובניית 19 בניינים חדשים במקומם, בני 6 עד 19 קומות, ובהם 875 יח"ד חדשות. הוועדה המקומית קיבלה את התנגדות התושבים, והוסיפה זכויות בנייה בהיקף 8,750 מ"ר. שטח הדירה הממוצע גדל לפיכך מ-80 ל-90 מ"ר.
עו"ד יריב בר-דיין מייצג קבוצה גדולה של דיירים. בהתנגדות שהוגשה לוועדה המקומית טענו בנוסף התושבים כי יחס הבנייה החדשה לעומת הדירות המפונות, 2.38, הוא נמוך מדי והופך את התוכנית ללא כלכלית. הוחלט לא להגדיל בשלב זה את מספר היחידות, אלא את שטח הדירות. יחס שטח הדירות לפני הפינוי ואחריו עומד על קרוב ל-5.
לדברי יו"ר הוועדה, דורון ספיר, התקיים שיתוף פעולה נדיר ואיכותי בין התושבים לעירייה בכל הנוגע לפרויקט, שראוי שישמש דוגמא לפרויקטים עתידיים.
התוכנית אושרה עוד ב-2002, אך אין עדיין יזם שקיבל את הפרויקט. לדברי עו"ד בר-דיין, טרם נפתח משא ומתן מול יזמים שהציעו עצמם לפרויקט. בר-דיין ציין עוד, כי מדובר בפרויקט הנהנה מפטור מהיטל השבחה וממס שבח, וכי הגדלת שטח הדירות תתאים את יוקרת הפרויקט למיקומו בצפון ת"א.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
