דוגמא לפינוי-בינוי מוצלח בקרית אונו: החל אכלוס פרויקט שאול המלך

החודש יאוכלס הבניין הראשון, ובחודש אוקטובר יאוכלס הבניין השני. מכירת הדירות בבניין הראשון והשני הסתיימה, ונמשכת מכירת הדירות בבניינים האחרים.

במסגרת המגמה להתחדשות עירונית, יזמו ב-1999 עיריית קרית אונו, החברה לפיתוח קרית אונו ומינהל מקרקעי ישראל פרויקט לשיקום שכונת גני שאול המלך, בדרך של פינוי-בינוי. 168 יחידות דיור יועדו לפינוי, ובמקומן תוכננה בניית 514 יחידות דיור.

"החברה לפיתוח קרית אונו פנתה לדיירי השכונה וקיבלה מהם ייפוי כוח על מנת לקדם את הוצאתו לפועל של הפרויקט", אמר מנכ"ל החברה לפיתוח, צבי לוין. "לאחר מכן יצאה החברה לפיתוח למכרז על מנת לבחור את הקבלן. לדיירים הוסדר דיור חלופי לכל התקופה".

במכרז זכתה חברת מצלאוי, שהתחייבה לספק לדיירים שהיו בעלי דירות בשטח של 36-60 מ"ר, דירות חדשות בשטח שלא יפחת מ-100 מ"ר, ביחס של 1 מ"ר קיים ל-2.05 מ"ר חדש. הדיירים קיבלו דירות בשווי שוק של כ-240 אלף דולר, במקום הדירות שנהרסו שערכן היה 80-100 אלף דולר. לוין מדווח כי הפרויקט עומד בלוחות הזמנים.

יו"ר החברה לפיתוח קרית אונו, ישראל גל, המלווה את הפרויקט, אמר כי "החברה לפיתוח אחראית על זכויות הדיירים המפונים, בדיקת המפרט החוזי והמפרט הטכני, פיקוח על בניית הדירות ומסירתן. רק משולש של חברה כלכלית עירונית, משרד השיכון וקבלן מבצע מקצועי, יכול להצליח בפרויקט כה מורכב".