הבורסה לניירות ערך החליטה על הקלות שיינתנו לחברות(Real Estate Investments Trust) REIT, שמתמחות בהשקעה בנדל"ן מניב בישראל.
במסגרת זו אישר דירקטוריון הבורסה לחברות ה-REIT פטור מהדרישה לוותק פעילות. כלומר, חברת השקעות נדל"ן שתקום, שעמדה בתנאי הון עצמי מינימלי, לא תחויב בוותק של שנה המחויב על-פי כללי הבורסה. הדירקטוריון אף אישר לקרנות ה-REIT פטור של שנתיים מדמי בדיקה ורישום.
לדברי סמנכ"ל בכיר ומנהלת המחלקה הכלכלית ברשות לניירות ערך, רונית הראל בן-זאב, "ההקלות עליהן הכריזה הבורסה מהוות השלמה להקלות המס עליהן החליטה הממשלה, כחלק ממדיניות לעידוד ענף הנדל"ן בישראל".
בן-זאב העריכה, כי השילוב של הקלות המס עם האפשרויות הגלומות בהנפקה בבורסה, פותחות בפני ציבור המשקיעים הרחב אפיק השקעה נוסף - נדל"ן מניב, שעד עתה היה כמעט ולא נגיש.
"שילובן של ה-REIT בשוק ההון בישראל יגוון את אפיקי השקעה בתחום הנדל"ן ומאידך לסייע בחילוץ הענף ממצוקת האשראי בה הוא מצוי", הדגישה בן-זאב.
לדבריה, מדובר על אפיק השקעה נוסף שיעמוד לרשות הציבור הרחב, שיוכל ליהנות מהתשואות שיפיקו הנכסים המניבים. חיוב ה-REIT בתשלום דיבידנד קבוע של 90% מהרווח השנתי, יהפכו את ההשקעה בהן לאטרקטיבית, העריכה.
החלטת הבורסה באה כהמשך ליוזמה שהוביל יו"ר רשות ניירות ערך, משה טרי, שהתבטאה בהקלות מס שאושרו לאחרונה ובהקטנת עלויות הרישום בבורסה.
החברות יתחייבו שלפחות 75% מעסקי החברה יהיו בנדל"ן בישראל. הקרן תחויב להחזיק נכסי נדל"ן ב-200 מיליון שקל לפחות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
