גמול נדל"ן זכתה במכרז מינהל מקרקעי ישראל לחכירת ארבעה מתחמי מגורים, עליהם ניתן לבנות 616 יחידות דיור בשכונת עיר ימים בנתניה. גמול תשלם למינהל 250 מיליון שקל עבור המגרשים. היקפי המכירות של הדירות בפרויקט צפויים להגיע ל-1.5 מיליארד שקל.
בעבור הזכייה במגרשים תשלם גמול למינהל 199.1 מיליון שקל. סכום זה אינו כולל מע"מ והוצאות פיתוח המוערכות ב-43 מיליון שקל. סכום הזכייה גבוה ב-50% מהשומה שקבע המינהל, ולמכרז הוגשו 23 הצעות מצד חברות גדולות במשק.
שטח המתחם הראשון הוא 15.3 דונם, וניתן לבנות עליו 240 יחידות דיור;
שטח המגרש השני 11.2 דונם עליו ניתן להקים 96 יחידות דיור; שטח המגרש השלישי 12.7 דונם, עליו ניתן לבנות 160 יחידות דיור; שטח המגרש הרביעי 8 דונם, עליו ניתן להקים 120 יחידות דיור.
לדברי מנהל השיווק במינהל מקרקעי ישראל, רונן כהן, תוצאות המכרז מעידות על כך, שהחברות הגדולות במשק מגלות עניין בפיתוח נתניה ובמיוחד בפרויקט זה. שכונה זו קרובה לים וממוקמת מערבית לפולג. לדבריו, למינהל יש עתודות קרקע נוספות בעיר, ולאור הצלחת השיווק, תינתן עדיפות לתכנונן ושיווקן.
בירושלים שיווק המינהל מגרש לבניית 114 יחידות דיור במחיר ממוצע של 110 אלף דולר ליחידת דיור. לדברי רונן, מחיר גבוה זה ליחידת דיור צריך להדליק אור אדום בוועדות התכנון. לדבריו, המתחמים היחידים שנותרו לשיווק בעיר הם מתחם שנלר ומתחם משרד החוץ. לדבירו, כתוצאה מכך ב-2006 לא יהיה למינהל קרקע לשיווק בעיר. כהן מזהיר, שהמחסור בקרקע יגרום לעליית מחירים ולעזיבת העיר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
