הכונס מימש בניין של ש.א.פ בהרצליה פיתוח ופרע החוב לבנק

ש.א.פ., בשליטת האחים אהרון ודני פז, נקלעה אשתקד לקשיים. בדצמבר אשתקד מינה ביהמ"ש המחוזי בת"א את עו"ד אלי אגם לכונס נכסים של החברה, בגין חובות של 46 מיליון שקל לבנק הבינלאומי. במקביל, מינתה השופטת ורדה אלשיך את עו"ד גיל הירשמן לכונס על נכס אחד של החברה, הבניין בהרצליה, לבקשת בנק הפועלים, בגין חוב של 26.1 מיליון שקל.

הבניין בהרצליה פיתוח, ברחוב מודיעין 2, מול הים, הוא בית דירות יוקרה בן 5 קומות, ובו 20 דירות - דופלקס, טריפלקסים ודירות גן. ש.א.פ קנתה את המגרש מפרטיים בעבר בעיסקת קומבינציה לפי 50%. בעלי המגרש, וכן ש.א.פ כבר מכרו את כל הדירות. ש.א.פ הייתה הקבלן הראשי, והבנייה נעצרה אשתקד בשל קשיי החברה.

הכונס הירשמן שכר בעלי מקצוע שסיימו את הבנייה, ובמקביל דרש מהדיירים את יתרת התשלומים בעד הדירות. קוני הדירות דרשו הנחות, בגלל האיחור במסירה ובשל שינויים במפרט הטכני בדירות, בניגוד להסכם. לבסוף הושג הסכם עם כולם, והם שילמו כ-2 מליון שקל להשלמת התשלומים.

עם השלמת הבנייה, מסירת הדירות לבעליהן והחזרת חובות לבנק, ביטל הבנק את ערבויות המכר והאחרות, ונשאר חוב פתוח של 1.9 מיליון שקל בלבד. כן דאג עו"ד הירשמן לכך, שהדיירים יכנסו לדירות לפני גמר תקופת הפטור מארנונה עירונית.

הכונס השני, עו"ד אגם, הוציא באחרונה למכירה במכרזים מספר נכסים אחרים של ש.א.פ, כפי שפורסמו לאחרונה במוסף זה.